本年1-10月，商品房贩卖额97161亿元，和客岁同期比拟，降落幅度是4.9%，此中室第贩卖额降落幅度是3.7%。在供给方面，天下房地产开辟投资95922亿元，同比降落幅度是9.3%；此中，室第投资72799亿元，同比降落幅度是8.8%。在资金层面，房地产开辟企业到位资金为107345亿元，同比降落幅度是13.8%；此中，定金及预收款、小我私家按揭存款的降幅持续扩展。

　　实践上房产办理局官网，真正可以救济房地产市场的，不是那些每一年纪百次的救市步伐，而是让老苍生买得起屋子房产楼市的市场。让老苍生买得起买屋子，也很简朴：让房价大降大概大幅度进步一般公众的支出，任选一项都行。

　　前天（2023年11月15日），国度统计局宣布了2023年1月至10月天下房地产市场的数据，成果发明，在本年前10个月，房地产在供需和房企资金层面都还鄙人滑。

　　本年1-10月份，天下房地产开辟投资额，同比降落幅度是9.3%，跌幅还在扩展；天下房地产新完工面积，同比降落幅度是23.2%，这曾经是持续26个月下跌；天下商品房贩卖面积，同比降落幅度是7.8%，比1-9月份又有扩展。天下的开辟商到位资金额房产办理局官网，同比降落幅度是13.8%，这个目标跟1-9月份比还略有恶化。别的，天下商品房待售面积，同比增加的幅度也到达了18.1%。而房地产开辟商暴雷的，曾经从民营开辟商，渐渐扩大到了混淆一切制开辟商。

　　这个天下上，任何工作，都是如许一个纪律：发展阶段，成熟阶段，式微阶段。中国的房地产市场，阅历了已往20年的飞速开展，发展阶段和成熟阶段曾经已往，如今曾经进入了式微阶段。不论国度高层和处所当局情愿不情愿认可，屋子供大于求的究竟，是任何人也扼杀不了的。房地产市场450万亿元的总市值，泡沫宏大。

　　近期，中心及羁系部分屡次提到要放慢“三大工程”建立，并配套了各类步伐来增进房地产市场的安稳运转；可是，在10月，房地产开辟商的融资范围，仍是持续3个月降落。跟着近期中心金融事情集会上提出：“要厚此薄彼地满意差别一切制房地产企业的公道融资需求”，这意味着优良企业的融资撑持力度能够会更大。可是，银行和金融机构给房地产开辟商的存款主动性仍是不高，放款进来简单房产楼市的市场，发出来可就相称艰难。

　　国度统计局消息讲话人、总经济师、百姓经济综合统计司司长刘爱华，在国新办的公布会上说，今朝房地产市场仍是处于转型期的调解中房产办理局官网。刘爱华还暗示，从持久来看，今朝我国人均GDP方才超越1.2万美圆，城镇化率另有提拔空间，住房刚性需乞降改进性需求仍是很大的。将来，跟着各地各部分进一步深化落实房地产有关政策，房地产开展新形式逐渐成立起来，就可以增进房地产市场的平妥当康和高质量开展。

　　两年前的2021年，海内商品房贩卖额初次冲上了18万亿元，创下了汗青新高；当时，房地产开辟投资的增速到达了4.4%。然后，到了2022年，天下商品房贩卖额忽然降到了13万亿元房产办理局官网，降落幅度高达26.7%。如今看来，2023年只剩下两个月，贩卖额超越2022年的13万亿元的能够性，根本上没有能够。

　　总之，海内的房地产市场，仍然还鄙人行通道上持续前行。为了刺激楼市房产办理局官网，本年，从中心四处所都出台了林林总总的救市政策，好比“认房不认贷”房产办理局官网、低落首付比例、低落按揭存款利率等等。据不完整统计房产楼市的市场，本年以来，天下约有30个省市共出台650次阁下的救市政策。惋惜，这些政策，仿佛都没有任何结果。