广州地域，二手房市场活泼度提拔，但供大于求态势未改，房价环比持续下跌。受5月28日新政利好动员，6月广州二手房市场活泼度上升，但二手房挂牌量连续增长，房价仍呈下跌态势，6月广州二手室第价钱环比下跌0.59%，跌幅较5月收窄0.12个百分点；6月，深圳二手室第成交量稳中微增，以价换量态势下房价仍下跌。楼市政策优化的结果逐步闪现，叠加部门新居客群转向二手房市场，6月深圳二手室第市场仍连结必然活泼度，成交套数超4200套，环比小幅增加2.0%，同比大幅增加76.5%，上半年累计增加36.5%。但以价换量态势下房价仍下跌，6月深圳二手室第价钱环比下跌0.37%，跌幅较5月扩展0.21个百分点。

　　上海地域，“沪九条”楼市新政动员二手室第需求加快开释，成交套数超2.3万套，房价环比跌幅收窄。价钱方面，市场仍呈以价换量态势，6月上海二手室第价钱环比下跌0.75%近期天下房地产行情，跌幅较5月收窄0.31个百分点近期天下房地产行情房地产市场连续低迷。成交方面，受“沪九条”楼市新政动员，6月上海二手室第成交套数增至23444套，为近15个月最高点，环比、同比别离增加41.0%、90.4%，上半年景交套数与上年同期根本持平。

　　7月17日，中指研讨院公布2024年6月十大都会二手房房价舆图。记者发明，按照中国房地产指数体系百城价钱指数，2024年6月房地产市场连续低迷，百城二手室第均价环比下跌0.73%房地产市场连续低迷，跌幅较5月扩展0.03个百分点；同比下跌6.25%，跌幅较5月扩展0.45个百分点。6月房地产市场连续低迷，十大都会二手室第均价环比下跌0.71%房地产市场连续低迷，跌幅较5月收窄0.04个百分点；同比下跌6.18%，跌幅较5月扩展0.48个百分点。

　　十大都会二手室第价钱均持续下跌态势。环比来看，武汉跌幅最大，为1.23%；南京、北京、重庆（主城区）跌幅在0.8%-1.0%之间，天津、上海跌幅在0.7%-0.8%之间，成都、广州、杭州跌幅在0.5%-0.6%之间；深圳跌幅最小，为0.37%。同比来看，照旧是武汉跌幅最大，为10.14%；南京、重庆（主城区）跌幅在8.0%-10.0%之间，杭州、北京、上海、成都跌幅在5.0%-7.0%之间；天津、广州跌幅相对较小，在4.0%-5.0%之间近期天下房地产行情。

　　中指研讨院方暗示，新一轮撑持政策或逐步开启，跟着政策结果逐步闪现，下半年中心都会二手房市场无望逐步筑底企稳。出格是继5月17日新政落地后近期天下房地产行情，6月7日国常会明白将来政策标的目的为“去库存”“稳市场”，新一轮撑持政策或逐步开启，部门都会仍无望持续低落房贷利率、低落买卖税费，一线都会限购政策仍有优化空间。下半年，跟着政策结果逐步闪现，中心都会二手房市场无望逐步筑底企稳。

　　此中，北京地域楼市新政落地，二手室第市场活泼度提拔，成交量近1.5万套，但房价仍下跌近期天下房地产行情。6月，北京楼市新政落地，短时间内二手室第市场活泼度提拔，房价环比跌幅扩展。6月北京二手室第价钱环比下跌0.90%，跌幅较5月扩展0.02个百分点。成交方面近期天下房地产行情，楼市新政落地动员购房需求加快开释，6月北京二手室第成交套数达14986套房地产市场连续低迷，环同比别离增加12.0%、29.1%，但上半年仍累计降落11.3%。