《陈述》以为，在政策方面，2017年，房地产政策对峙“屋子是用来住的，不是用来炒的”基调，从传统的需求端抑止向供应侧增长停止改变房地产现在开展趋向，调控结果逐渐闪现。短时间调控与长效机制的跟尾更加严密，在掌握房价程度的同时，完美多条理住房供给系统，构建租购并举的房地产轨制，鞭策长效机制的成立健全。在市场方面，2017年调控结果闪现，百城新建室第价钱趋稳，次要都会供需动力不敷，50个代表都会商品室第成交面积同比降落超两成。地盘方面房地产现在开展趋向，成交范围近四年首增加房地产现在开展趋向，同比增加12.5%，减缓楼市供给压力，但高价地存风险。企业方面房地产市场百科，龙头加快领跑、中型企业进退分化，合作格场面对剧变。

　　据理解，中国指数研讨院以房地产开辟企业事情场景作为产物构建理念房地产市场百科，操纵大数据房地产现在开展趋向房地产现在开展趋向、AI手艺房地产市场百科，尽力打造企业决议计划作战舆图——CREIS中指·都会舆图2.0将正式公布，该平台使用新手艺、新方法处理开辟企业投资营销痛点，协助企业完成本身决议计划机制的片面提拔，科学量化企业投资营销决议计划的全历程。

　　经济日报-中国经济网北京12月21日讯（记者崔国强）由中国房地产指数体系、中国物业效劳价钱指数体系、中国粉饰装修及质料指数体系结合主理、中国指数研讨院承办的“大数据·野生智能·深度进修”第十四届数字地产节日前在京举办。基于大数据视角，会上公布了《中国房地产市场2017总结与2018瞻望陈述》（以下简称《陈述》），片面总结2017年中国房地产市场情势，预判2018年走势，阐释并讨论大数据为房地产行业带来的立异驱动与宏大代价。

　　在此布景下，按照“中国房地财产中持久开展静态模子”阐发，估计2018年天下房地产市场将显现“成交回落，价钱趋稳，新完工、投资中低速增加”四个特性。需求方面，估计2018年是本轮房地产周期的调解期，商品房贩卖面积遭到政策、货泉情况的影响，将呈现回调，估计整年降幅将到达9.3%至11.3%。供给方面，天下新完工将显现中低速增加，估计整年增幅在4.5%至6.5%之间。企业在市场调解期间处于张望立场，补仓志愿不大，拿地投资将有所削减，我们测算房地产投资增速在5.1%至7.1%之间房地产市场百科。价钱方面，受贩卖回落和调控政策的影响房地产现在开展趋向，估计2018年整年将连结不变。

　　在宏观情况方面，《陈述》以为房地产市场百科，2018年宏观情况不变，经济开展有韧性。十九大后，经济构造改进动力充沛，经济总量高增加的主要性正在逐步让位于经济构造的优化。金融严羁系、去杠杆政策持续，表里身分配合决议短时间内货泉政策不存在放松的根底，而适度的中性调控更契合海内经济构造调解的需求房地产市场百科。房地产短时间调控不会放松，同时长效机制建立放慢，2018年调控结果将进一步闪现。