几个月前，房产中介们比肩继踵来到胶州市胶东街道胶东村、三角湾村、大半窑、小半窑、荒庄村、麻湾东村、周家庄及胶莱街道西王益庄、耕乐庄等村庄，他们看好了这些村庄的市场，因为有传言：这里即将拆迁。

　　拆迁就代表着财富，中介们煞有其事的告诉村民中国房地产行业网，说他们有内部消息，这些村庄2019年肯定会拆迁，届时村民们都会得到一笔不菲的拆迁款，那么买房子就是早晚的事。中介们还说这些“待拆迁”的村民提前订房子可以享受多重优惠（具体怎么优惠谁也说不清楚）。

　　听到自己的老家要拆迁，村民们自然喜出望外，中介们全力推介称“交定金可以留住房子，如果不拆迁，定金全额退款”。拆迁有钱了可以买到优惠的房子房产新政策2023，不拆迁全额退款，村民们怎么算都不亏，所以很多人便上了中介的看房车，保利云禧、我家上城、奥园、越秀铂悦府等楼盘看了个遍，不少人也缴纳了“定金”“咨询服务费”等费用，预定了房子房产新政策2023。

　　时间不断向前，从2019年4月份开始房产新政策2023，陆续有不少“待拆迁”的村民订购了房子，但是传言的“拆迁”却始终杳无音讯。因为当初打出了“不拆迁就退钱”的宣传口号，所以到了协议日期，大多数开发商都给村民们退了钱，只有一家例外--保利云禧。

　　胶州市胶东街道三角湾村村民刘先生告诉齐鲁先生中国房地产行业网，他于2019年4月与保利地产签订预售协议，分两次缴纳了10余万元的定金，当初销售人员承诺如果到2019年12月20日刘先生的老家还没有拆迁的话，定金将全额退还。可是就在刘先生计划着让开发商退钱时，自己却收到了一张《关于云溪项目网签的催促函》，该函明确说明保利让刘先生进行网签（买房），如果在12月20日前没有完成网签的话，则视刘先生违约，所有定金一分不退。

　　保利的一纸“催促函”激起了千层浪房产新政策2023，不少和刘先生一样的村民一下子炸了锅。“不拆迁我们哪有钱买房子”“这几万块可是我们农村人的血汗钱，开发商这不跟骗子一样吗”。

　　12月23日，60余位村民手持协议书和保利的“催款单”来到保利云禧售楼处，但是他们空坐半天却无人接待，一位村民告诉齐鲁先生，之前他们来售楼处好几次了，得到的答复是“定金一律不退”，开发商可以给村民继续保留房子，直到他们老家拆迁，但是村民们对于这个说法并不买账。

　　另外，还有村民告诉齐鲁先生中国房地产行业网，他们就保利的这一问题已经向胶州市房产管理局做出了投诉，房管局也称保利的做法不合规范，既然有协议和承诺，就应当在规定日期内给村民退钱。

　　如果将时间回溯到两年之前，彼时楼市市场一片欣欣向荣，那时开放商巴不得购房者毁约退房中国房地产行业网，因为那时楼市的价格青云直上，经常一天一个价，开发商100万卖给张三的房子退掉后转手就120万卖给李四，但今时不同往日，楼市价格持续走低，开发商好不容易“逮”住了客户就不会轻易放手，所以他们宁愿耍下“不要脸”，也不能轻易放走了金主。

　　遗憾的是，这种下三滥的手段本不该发生在保利这样的央企身上，毕竟名声显赫，如果这样的事情让公众觉得保利是盛名之下其实难副，那保利损失的就不仅仅是几百万靠“忽悠”得来的定金和服务咨询费了吧。