住房供求“供小于求”中国房地产市场特性。商品住房供应 177 万㎡、贩卖 242 万㎡， 供求比 0.73；期末可售 544 万㎡，去化周期16.6 个月。

　　地盘市场“量跌价缓”中国房地产市场特性。房地产用地购买面积降落 23%，购买均价下跌 7%，成交金额降落 29%，溢价率团体下滑中国房地产市场特性。

　　行业税收“同比小降”。房地财产和修建业完成税收 38.43 亿元， 同比降落 11.6%；年度占比 21%，同期下滑 3.2 个百分点房地产市场简朴阐发。

　　网签价钱“小幅下滑”。商品房（住房）年度均价下跌 9.0%（6.3%）， 网签金额降落 34%（29%）；住房存款下滑 44%，期末余额（新建房余额） 降落 0.2%（2.4%）房地产市场简朴阐发。

　　2024 年 1-7 月，全市房地产市场团体趋弱。房地产用地购买量减 价缓，开辟投资及新完工同比降落中国房地产市场特性，住房供需双双下滑房地产市场简朴阐发中国房地产市场特性，供应小于需求，网签价钱同比下跌，库存高位震动房地产市场简朴阐发，去化处于公道区间（9-18 个月） 上缘。

　　开辟市场“团体趋弱”房地产市场简朴阐发。开辟投资下滑 11%，新完工下滑 31%，竣 工增加 43%；到位资金下滑 43%，银行存款下滑 25%房地产市场简朴阐发。