二手方面，一线都会二手室第贩卖价钱同比降落9.3%，降幅比上月扩展0.8个百分点，此中北京、上海、广州和深圳别离降落8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。2、三线都会二手室第贩卖价钱同比别离降落7.5%和7.3%，降幅均比上月扩展0.7个百分点。

　　张波以为，517新政后房地产市场会有一个相对较着的热度提拔，但这一热度的提拔其实不会招致市场快速呈现反转，特别是房价层面也其实不会由此快速转为上涨，但一二手房的成交周期会逐渐收缩，购房者关于市场的预期开端呈现转好迹象。

　　在58安居客研讨院院长张波看来，“517政策”关于差别都会的结果存在较大差别，需求侧的自信心提振在热门一二线都会表示更加较着。分离安居客线城热度上涨中国房产买卖网官网房地产问卷查询拜访表，需求侧降首付叠加公积金利率和商贷利率的局部下调，有用低落购房门坎，关于进步后续购房者主动入市将发生本质影响，有益于活泼房地产贩卖市场活泼度，增进市场苏醒。

　　同例如面，5月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱同比降落3.2%，降幅比上月扩展0.7个百分点。此中，北京、广州和深圳别离降落1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。2、三线都会新建商品室第贩卖价钱同比别离降落3.7%和4.9%，降幅比上月别离扩展0.8个和0.7个百分点房地产问卷查询拜访表。

　　在华夏地产首席阐发师张大伟看来中国房产买卖网官网，517政策落地对少数一二线热门都会有主动影响，但天下市场还在调解中，“以价换量”行情持续。因为长工夫市场自信心的底部调解，招致价钱短时间内缺少企稳上行的动力，“次要热门都会仍然处于下行通道中”。

　　数据显现，5月份，天下有68城新建室第房价下调，比4月份增长4个都会；有70城二手室第价钱环比下调，较4月份增长一个都会。

　　不外，张大伟以为，5月17日开端各地逐步落地新政，上海、深圳、杭州等热门都会市场呈现成交量放大的表示，团体看，6月份天下热门都会房价无望比拟5月呈现企稳的表示。

　　傍边，一线都会新建商品室第贩卖价钱环比降落0.7%，降幅比上月扩展0.1个百分点。此中，北京、广州和深圳别离降落1.1%中国房产买卖网官网、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%房地产问卷查询拜访表。2、三线都会新建商品室第贩卖价钱环比别离降落0.7%和0.8%，降幅均比上月扩展0.2个百分点。

　　二手室第方面，一线都会二手室第贩卖价钱环比降落1.2%，降幅比上月扩展0.1个百分点，此中北京、上海、广州和深圳别离降落1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线都会二手室第贩卖价钱环比降落1.0%，降幅比上月扩展0.1个百分点。三线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.9%，降幅与上月不异。

　　不外，二三线都会的房价整体还处于下行，近几个月曾经较着显现出靠近价钱底部的趋向，在探底过程当中很多都会会呈现“跌穿底部”的价钱过分下跌征象，不外将跟着市场不竭规复一般而改正。

　　张波指出，当前一线都会仍然连结“以价换量”。从统计局的数据看，固然一线都会一二手房价环比仍然下滑，但因为新政落地后，市场成交量特别是二手房有了较着提拔，特别是上海、深圳的成交短时间提拔量表示更加较着，比方上海对独身二手房购房扩展至内环内二手房，动员大批二手房成交，同时有益于市场置换链条买通房地产问卷查询拜访表。

　　值得存眷的是，就在一个月前，5月17日，四部分联手公布楼市新政，以增进房地产市场安稳开展。在此以后，上海、广州、