第三步是业主投票表决。在议事时期内，业主们可按照本身志愿就议事事项投票，会期届满后，议事体系会主动统计业主表决成果，并天生带有防伪标识的业主大会决议书房产市场官方网房地产公用名词注释。

　　据悉，该小区今朝有室第1300余套，已建立业主委员会。家住该小区东苑的胡密斯报告扬子晚报记者，之前寓居的小区要提取维修资金补葺外立面，成果仅在收罗定见这个环节便卡了“壳”，拖了近半年也没完成。她在现场用手机完成了认证历程，仅花了不到1分钟便参加中海塞纳丽舍小区的群组，事情职员报告她，当前小区要议事的话，业主委员会会在手机上间接告诉她。事情职员还暗示，在本次试点举动完成后，南京市房产局将按照试点状况对业主议事体系停止改良，估计将在年末前向全市小区开放。

　　室第小区选聘物业、推举业主委员会等事件，凡是都要召开业主大会，配合会商，再以书面收罗定见的方法肯定房产市场官方网，服从不高，冲突也很多。今天上午，南京市房产局在河西中海塞纳丽舍小区启动“业主议事体系”的试点举动，业主在手机上便可查阅“内部事件”。

　　南京市物业办理办公室相干人士暗示，比年来，南京连续呈现了多起业主大会纠葛，其主要的缘故原由就在于传统的书面业主大会方法存在诸多短处房地产公用名词注释。

　　排名前线步是业主身份认证房产市场官方网，即存眷南京市房产局的官微“房产微政务”，并完成实名认证和衡宇信息绑定；

　　为此，南京市住房保证和房产局研发了用于业主网上议事、表决的业主议事体系，为业主决议小区配合办理事项供给一种免费房地产公用名词注释、高效、可追溯的决议计划方法。据悉房产市场官方网，“业主议事体系”搭载于“南京房产微政务”公家号，由南京市房产局建立并保护，是向全市业主供给的免费大众效劳平台。

　　因为遭到室第小区的客观前提限定，扬子晚报记者理解到，南京市浩瀚小区在碰到触及部分业主长处的办理事件时，只要少数小区能够真正召开集会表决，其他大大都则是接纳书面收罗定见的方法召开业主大会。书面收罗定见虽最为经常使用，不外也经常发作业主投票后以不知详情为来由忏悔等状况，客观上存在服从低、冲突多等成绩房产市场官方网。