（2）处置消费、运营举动的房地产租赁价钱评价近来房地产市场行情，应接纳公然市场代价尺度。室第的租赁价钱评价房地产市场查询拜访房地产市场查询拜访，应施行国度和该类室第地点地群众当局划定的租赁政策房地产市场查询拜访。

　　（1）房地产租赁价钱评价，应根据《中华群众共和国都会房地产办理法》房地产市场查询拜访、《中华群众共和国地盘办理法》、《都会衡宇租赁办理法子》和本地订定的施行细则和其他有关划定停止房地产市场查询拜访。

　　（4）以营利为目标出租划拔地盘利用权上的衡宇，其租赁价钱评价应别的给出房钱中所含的地盘收益值近来房地产市场行情，并应留意国度对地盘收益的处置划定房地产市场查询拜访，在估价陈述中予以阐明近来房地产市场行情。