五是明白了项目征购部分、评价机构网地产行情网、被征购人对评价标的实在性、什物量配合具名卖力；被征购人回绝具名的网地产行情网，由项目征购部分、注册房地产估价师和有利害干系的第三人见证，在评价陈述中阐明网地产行情网，由评价机构卖力。

　　十一是明白了项目征购部分、征购施行单元必需将评价陈述按划定法式、划定请求、划定工夫报送主管部分评审，私自将未经评审的征购评价陈述对外公然大概作为征购抵偿的根据，形成财务性资产严重丧失的，依法依纪追查义务人的义务二手房买卖平台。

　　《关于进一步增强我市中间城区国有地盘上衡宇征收收买评价陈述监视办理的告诉》（岳建发〔2023〕13号），共有15条，次要包罗以下内容：

　　六是明白了资产按现值评价抵偿的，在征购抵偿时网地产行情网，对没法搬家大概搬家后没法规复利用的资产，应供给资产相干主管部分出具的书面定见二手房买卖平台。

　　三是明白地盘评价请求，实施房地分估时地上牢固附着物已归入房产评价的，在地盘评价陈述中应作出阐明。

　　布景：新订正的岳阳市住房和城乡建立局、岳阳市财务局、岳阳市天然资本和计划局《关于进一步增强市中间城区国有地盘上衡宇征收收买评价陈述监视办理的告诉》（岳建发〔2023〕13号），以下简称（征购评价陈述羁系的告诉）于2023年8月8日起正式实施，促进征购评价陈述羁系的告诉相干划定与实践事情相跟尾，放慢我市建立省域副中间都会，鞭策开放型经济高质量开展网地产行情网，进一步优化营商情况和为民办实事，根据文件请求，分离我市实践必需修正完美征购评价陈述羁系的告诉。

　　十是明白了各主管部分对征购评价陈述评审举动的一样平常监视办理，在评价陈述评审和评价机构评价举动的羁系事情中有违法违规举动的，依法依纪追查义务人的义务。

　　九是明白了评审专家劳务报答，需求参照湖南省财务厅有关当局采购项目评审劳务报答或湖南省财务厅《关于印发〈湖南省省级评审专家劳务费办理法子（试行）〉的告诉》划定尺度施行。

　　四是明白了资产评价根本遵照，对机械装备的移装、毁损及相干物质搬家抵偿补贴等，评价时该当遵照资产征收与抵偿的相干文件划定。

　　十二是进一步明白评价机构在评价举动中，相干义务单元和义务职员要严厉服从评价原则，遵照自力、客观、公平的准绳二手房买卖平台。对违背划定的义务单元和义务职员应依法依规予以惩罚或将其不良举动记载记入信誉档案。

　　目标：为进一步增强我市中间城区国有地盘上衡宇征收收买（以下简称征购）评价陈述监视办理，实施分类评价，标准评价内容；明白评价义务，标准评价法式；严厉评审办理，对峙依法抵偿；依法履职尽责，严厉义务追查；确保征购评价陈述的客观、公允、公平，增强主管部分对评价陈述评审和评价机构评价举动的一样平常羁系，更好的保护被征购人的正当权益。

　　二是明白了房地产评价代价内在，实施房地合一评价的，对配套（构）筑物和设备不得另行评价；实施房地分估的二手房买卖平台，配套项目包罗在重置综分解本以内的，不得另行评价。

　　按照《中华群众共和国资产评价法》（中华群众共和国主席令第46号）、《国有地盘上衡宇征收与抵偿条例》（国务院令第590号）、《湖南省施行〈国有地盘上衡宇征收与抵偿条例〉法子》（省当局令第268号）、住房和城乡建立部《关于印发〈国有地盘上衡宇征收评价法子〉的告诉》（建房〔2011〕77号）、岳阳市群众当局《关于印发〈岳阳市国有地盘上衡宇征收与抵偿施行法子〉的告诉》（岳政发〔2019〕6号）。

　　八是明白了市住建部分卖力房地产评价陈述评审；市资规部分卖力地盘评价陈述评审；市财务部分卖力资产评价陈述评审，资产评价陈述按统领职责该当先报经市住建部分大概市资规部分初审、市财务部分考核；未经评审的评价陈述不得对外公然，不得作为抵偿资金概算、施行征购抵偿或本钱结算的根据。

　　一是明白了国有地盘上衡宇征购评价陈述实施分类评价，标准评价项目内容。征购评价分为房地产评价、地盘评价、资产评价三类，对三类的评价需求依法履职尽责，专业合作。