1. 2023年受疫情铺开及中心政策刺激中国房地产市场低迷，市场供给有所上涨，长沙房地产市场团体呈弱苏醒形态，受房地市场连续探底影响，成交量处于低位程度。

　　2023年4月，长沙市公布《关于进一步优化商转公存款营业的告诉》，新增顺位典质方法打点贸易银行住房存款转住房公积金存款，职工无需自筹局部资金结清原贸易银行住房存款后再转住房公积金存款。这项办法低落了置业本钱，处理了置业者的痛点。

　　2023年受疫情铺开及中心政策刺激，市场供给有所上涨，长沙房地产市场团体呈弱苏醒形态，受房地市场连续探底影响，成交量处于低位程度。室第高品格改进型产物成为主力，鞭策房价不变上涨。贸易房地产连续低迷，成交下滑。受政策影响呈现的“小阳春”颠簸幅度大，市场活泼工夫短，未能有用长工夫动员市场热度。

　　2023年2月，长沙市群众当局《关于标准划拨地盘上住房让渡办理的告诉》，告诉明白了划拨地盘上小我私家名下的住房（含房改房、集资建房、棚改安设房、都会衡宇拆迁安设房、小我私家自建房等）准予让渡。打点转移注销时，按不动产计税金额的1% 交纳地盘收益金，地盘利用权性子保存为划拨。这一政策的施行有用刺激划拨地盘上住房市场，促进不动产注销中间事情的顺遂停止。处理“房地合一”呈现的成绩中国房地产市场低迷。

　　4. 2023年4月中国房地产市场低迷，长沙公布了《关于印发的告诉》。这将有用减轻市民筹资、还贷压力，低落买卖本钱，进步存款利用服从和衡宇买卖服从，保证买卖宁静。

　　7. 2023年12月，长沙公布《关于优化本市住民家庭改进性住房政策的告诉》，明白在本市购置第2套商品住房，不受首套房网签工夫的限定；住民家庭名下商品住房单套面积均不敷144㎡的，可购置1套改进性住房（144㎡及以上）。本次政策优化，在撑持刚性住房的根底上，进一步满意改进性住房需求，阐扬长沙房价比力劣势、都会合作劣势和宜居宜业劣势房地产市场根本身分，助推长沙尽力建立环球研发中间都会，增进房地产转型晋级、高质量开展。

　　9. 2023年12月，长沙公布《关于优化本市住民家庭改进性住房政策的告诉》，明白在本市购置第2套商品住房，不受首套房网签工夫的限定；住民家庭名下商品住房单套面积均不敷144㎡的，可购置1套改进性住房（144㎡及以上）。本次政策优化，在撑持刚性住房的根底上，进一步满意改进性住房需求，阐扬长沙房价比力劣势、都会合作劣势和宜居宜业劣势，助推长沙尽力建立环球研发中间都会，增进房地产转型晋级、高质量开展。

　　6. 2023年11月，长沙公布《关于优化本市住民家庭改进性住房政策的告诉》，明白在本市购置第2套商品住房，不受首套房网签工夫的限定；住民家庭名下商品住房单套面积均不敷144㎡的，可购置1套改进性住房（144㎡及以上）。本次政策优化，在撑持刚性住房的根底上，进一步满意改进性住房需求房地产市场根本身分，阐扬长沙房价比力劣势、都会合作劣势和宜居宜业劣势，助推长沙尽力建立环球研发中间都会，增进房地产转型晋级、高质量开展中国房地产市场低迷。

　　2023年11月，长沙公布《关于优化本市住民家庭改进性住房政策的告诉》，明白在本市购置第2套商品住房，不受首套房网签工夫的限定；住民家庭名下商品住房单套面积均不敷144㎡的，可购置1套改进性住房（144㎡及以上）。本次政策优化，在撑持刚性住房的根底上，进一步满意改进性住房需求，阐扬长沙房价比力劣势、都会合作劣势和宜居宜业劣势，助推长沙尽力建立环球研发中间都会，增进房地产转型晋级、高质量开展。

　　2023年9月，长沙市住房和城乡建立局印发《关于优化房地产调控政策的告诉》，对长沙部门房地产限购、限售政策停止优化，此中明白，住民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购置首套商品住房，不再需求供给购房证实；商品住房网签存案满4年，可停止让渡。此次铺开了限购地区首套商品住房的限定前提，将更好地满意“以小换大”“以旧换新”等改进性住房需求，撑持安身立命，失业创业。

　　2023年长沙内六区商品室第供给848万㎡，成交839万㎡，同比客岁别离下滑。按1. 2023年受疫情铺开及中心政策刺激，市场供给有所上涨，长沙房地产市场团体呈弱苏醒形态，受房地市场连续探底影响，成交量处于低位程度。

　　8. 2023年12月房地产市场根本身分，长沙公布《关于优化本市住民家庭改进性住房政策的告诉》，明白在本市购置第2套商品住房，不受首套房网签工夫的限定；住民家庭名下商品住房单套面积均不敷144㎡的，可购置1套改进性住房（144㎡及以上）。本次政策优化，在撑持刚性住房的根底上，进一步满意改进性住房需求，阐扬长沙房价比力劣势、都会合作劣势和宜居宜业劣势中国房地产市场低迷，助推长沙尽力建立环球研发中间都会，增进房地产转型晋级、高质量开展中国房地产市场低迷。

　　5. 2023年9月，长沙市住房和城乡建立局印发《关于优化房地产调控政策的告诉》，对长沙部门房地产限购、限售政策停止优化房地产市场根本身分，此中明白，住民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购置首套商品住房，不再需求供给购房证实；商品住房网签存案满4年房地产市场根本身分，可停止让渡。此次铺开了限购地区首套商品住房的限定前提，将更好地满意“以小换大”“以旧换新”等改进性住房需求，撑持安身立命，失业创业。

　　3. 2023年4月，长沙市公布《关于进一步优化商转公存款营业的告诉》，新增顺位典质方法打点贸易银行住房存款转住房公积金存款，职工无需自筹局部资金结清原贸易银行住房存款后再转住房公积金存款。这项办法低落了置业本钱，处理了置业者的痛点。

　　2023年4月，长沙公布了《关于印发的告诉》。这将有用减轻市民筹资、还贷压力，低落买卖本钱，进步存款利用服从和衡宇买卖服从，保证买卖宁静。

　　2. 2023年2月，长沙市群众当局《关于标准划拨地盘上住房让渡办理的告诉》，告诉明白了划拨地盘上小我私家名下的住房（含房改房、集资建房、棚改安设房、都会衡宇拆迁安设房、小我私家自建房等）准予让渡。打点转移注销时，按不动产计税金额的1% 交纳地盘收益金，地盘利用权性子保存为划拨。这一政策的施行有用刺激划拨地盘上住房市场，促进不动产注销中间事情的顺遂停止。处理“房地合一”呈现的成绩。