从各物业种别来看，室第物业相较于办公、贸易，贩卖周转方面具有明显劣势，贩卖面积构造占比力着高于新完工、完工、和施工面积，待售面积占比力着低于开辟环节构造占比。

　　年整年房地产投资跌幅有所放大，商品房贩卖金额和面积同比跌幅收窄，开完工面积同比跌幅收窄，施工面积同比跌幅略有放大，完工面积、待售面积同比增加。房企到位资金同比跌幅收窄。房地产投资及贩卖团体上处于下跌势态，市场风险次要来自于贩卖速率的放和缓贩卖价钱的下跌，招致存量增长而代价减损，行业风险仍未化解房地产市场一级市场，政策方面仍将持续防风险、稳增加的手腕和战略。本陈述偏重于市场数据的阐发，政策阐发将另文阐发。

　　图14.2023年办公楼贩卖金额状况图15.2023年办公楼贩卖面积状况图16.2023年办公楼成交均价状况

　　05政策方面仍将持续防风险、稳增加的手腕和战略，房地产市场风险次要来自于贩卖速率的放和缓贩卖价钱的下跌房地产市场一级市场。

　　房地产单元面积投资强度的低落，必然水平上可以反应出部门项目或存在开辟周期耽误，或存在项目配套设备削减，建立尺度的低落，招致新建商品房社区品格不如晚期住房品格的征象发作。也能很好的注释，为何当上次要都会二手房市场成交放量房地产市场一级市场中国房地产官网，而新建商品房大都处于畅销的征象。

　　房地产投资范围的低落，意味着房地产行业增量资金在逐渐削减，行业吸收力在低落中国房地产官网，现有存量房企在逐渐退出。

　　图33.2023年房地产开辟企业到位资金状况图34.2023年房企到位资金构造状况图35.2023年定金及预收款、按揭存款占贩卖总额的比重状况

　　图6.2023年室第贩卖金额图图7.2023年室第贩卖面积图图8.2023年商品房室第均价图9.2023年天下70个大中都会新建商品房室第价钱指数同比涨跌状况图10.2023年天下70个大中都会新建商品房价钱指数环比涨跌状况

　　03室第市场贩卖面积同比削减17.3%，贸易停业用房同比削减22.85%，办公物业同比削减16.76%。

　　2023年房地产市场投资范围持续下跌趋向，整年房地产投资累计范围11.09万亿元，同比削减16.54%。

　　图17.2023年衡宇新完工面积图18.2023年衡宇完工面积图19.2023年房地产施工面积聚计状况图20.2023年商品房待售面积状况

　　02商品房贩卖金额和面积同比跌幅收窄，开完工面积同比跌幅收窄，施工面积同比跌幅略有放大中国房地产官网，完工面积、待售面积同比增加。

　　042023年房地产开辟企业合计到位资金12.75万亿元，同比削减13.6%，海内存款占比提拔，自筹资金占比低落。

　　图11.2023年贸易停业用房成交金额状况图12.2023年贸易停业用房成交面积状况图13.2023年贸易停业用房成交均价状况

　　图21.2023年室第新完工面积状况图22.2023年室第完工面积状况图23.2023年室第施工面积状况图24.2023年室第待售面积状况

　　图25.2023年贸易停业用房新完工面积状况图26.2023年贸易停业用房完工面积状况图27.2023年贸易停业用房施工面积状况图28.2023年贸易停业用房待售面积状况

　　。海内存款占比提拔中国房地产官网，可以考证金融撑持房企获得必然的效果，自筹资金占比低落，阐明房企自筹资金的才能和自有资金再投入的志愿低落。

　　图29.2023年办公楼新完工面积状况图30.2023年办公楼完工面积状况图31.2023年办公楼施工面积状况图32.2023年办公楼待售面积状况