但是，中国人对屋子的评价尺度并不是仅仅满意寓居需求，而是寻求更好的寓居前提和更多的财产积聚房地产市场下行。因而房地产市场下行，老屋子换新居子、斗室子换大屋子房地产市场下行、大屋子换别墅、长幼区换新小区、一般室第换高级室第等征象不足为奇。当全社会构成房价永久上涨的共鸣后，屋子具有了金融属性无锡房产局官网无锡房产局官网，成为财产保值增值的主要路子。因而，愈来愈多的人挑选购置屋子、囤屋子、炒屋子房地产市场下行，招致屋子越屯越多，空置率愈来愈高，房价也愈来愈高，使得愈来愈多的人没法负担购房本钱。

　　比年来，中国房地产市场的热度不断居高不下，激发了一系列关于屋子够不敷住无锡房产局官网、房价怎样上涨和消耗者为什么不买房不用耗的成绩。起首房地产市场下行，按照住建部的数据，天下城乡衡宇修建共有6亿栋，此中乡村占了近50%。但是，这个衡宇修建和商品房室第其实不完整不异，还包罗了写字楼、厂房无锡房产局官网、旅店、病院、黉舍等贸易和大众设备。因而，停止到2023年，中国都会商品房套数约莫在3亿到3.5亿套阁下，能够满意约10.5亿人的寓居需求。今朝，中国都会衡宇空置率均匀在20%-30%阁下，与常住生齿根本连结分歧房地产市场下行。

　　将来，跟着政策调控和市场需求的变革，中国房地产市场将面对诸多应战。保证房的建立将有助于减缓衡宇空置成绩，但怎样均衡保证房与商品房的干系，和怎样指导消耗者理性购房，仍需求当局、企业和社会各界配合勤奋。