从成交量来看，2024年4-6月北京市办公用房成交套数为594套，同比降落58.81%，环比降落42.77%；成交面积20.33万㎡，同比降落34.12%，环比降落34.92%。

　　2024年第二季度北京成交各种地盘17宗（此中室第用地1宗、商办用地2宗，产业用地8宗、其他用地6宗），成交计划修建面积196.75万平方米，楼面均价19217元/㎡。

　　2024年4-6月，北京贸易用房无尚市量。从成交量来看，2024年4-6月北京市贸易用房成交套数为372套北京家具市场，同比降落29.94%，环比降落36.19%；成交面积13.84万㎡，同比降落7.36%北京家具市场，环比降落17.27%房地产市场特性阐发。

　　2024年4-6月房地产市场特性阐发，北京办公用房上市套数为86套，同比增加38.71%，环比降落5.49%；上市情积为5.97万㎡房地产市场特性阐发，同比降落14.59%，环比降落5.69%。

　　2024年4-6月，北京商品室第上市套数为7719套，同比上涨4.14%，环比上涨3.25%；上市情积为100.35万㎡，同比上涨13.08%，环比上涨1.04%。

　　从成交量来看，2024年4-6月北京市商品室第成交套数为9496套，同比降落40.94%，环比上升36.42%；成交面积117.41万㎡，同比降落38.74%，环比上升32.64%。

　　2024年4-6月,房山区、顺义区、大兴区、昌平区为北京第二季度室第成交量排名前四的地区北京家具市场房地产市场特性阐发，共成交4923套，占总成交套数的51.84%北京家具市场。成交套数环比上升的地区为房山区温顺义区，环比别离上升50.15%和29.12%。

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　　2024年第二季度的北京房地产市场仍显现下滑趋向，与客岁同期比拟均有不小的降幅。可是在一系列新出台政策的刺激下，6月的市场又闪现出了小幅的上升偏向，买卖量环比呈现上涨，价钱环比降幅减少。

　　从北京市各地区看,2024年4-6月，通州区、丰台区、房山辨别别为北京商品室第供给前三的地区北京家具市场，共供给53.06万㎡，占第二季度供给面积的52.87%。此中，新批上市情积环比增加的地区有房山区、海淀区温顺义区北京家具市场，环比别离增加33.71%、101.60%和2670.27%

　　日，天下实在做好保交房事情视频集会提出撑持商品房库存较多的都会按需收买部门商品房用作保证性住房。日，中国群众银行召开保证性住房再存款事情促进会再次提出，设立保证性住房再存款，撑持处所国有企业以公道价钱收买已建成存量商品房用作保证性住房配售或租赁。

　　2024年第二季度北京供给各种地盘20宗（此中室第用地9宗、商办用地3宗房地产市场特性阐发，产业用地6宗、其他用地2宗），供给计划修建面积270.6万平方米。

　　当局不竭推出新政策以低落对购房的限定，加强对房地产市场的刺激，估计以后北京的房产政策也会持续这类宽松的态势，以求持续市场的上升趋向。