先开端，吴鹏他们还会主动赞扬假房源，可是发明平台只是口头上说会办理，并没有实践动作。不下架房源、不处罚违规掮客人、不处置相干中介公司，以至另有假房源顶着精选、保真的标签被置顶到了网站的首页，吴鹏以为十分挖苦。

　　3月23日，上海链家集合下架万套房源的动静登上了微博热搜，批评区里却掀起了对安居客的个人征伐。“查查安居客吧”、“安居客满是假房源”、“安居客虚标价钱”诸云云类的声音漫山遍野而来，再次把假房源肆行的安居客推到风口浪尖。

　　即使安居客如今浸透率、用户时长等方面照旧占据必然劣势，可是在品牌诺言被严峻透支靠的状况下，安居客的将来可以讲出甚么新故事？

　　刚需房信息平台和二手房收集营销创始者的分离，在其时被以为是天作之合。可是，58同城作为一个分类信息网站，和安居客一样，靠的是集约式销售流量。

　　晚年我国房地产市场近况，安居客和赶集网同时参加58同城时，是有才能整合房产信息乱象的。可是它们并没有，更像是一群结了伙的草泽，一同来掠食互联网信息时期的盈余。

　　成绩就出在这个信息费上，浩瀚网友展现出来的条约上能够看到，所谓信息费划定的是乙方出钱，甲方供给房源信息。杭州出名律所钱状师向锌财经注释，信息费不即是佣金，中介只需求供给房源信息，买卖就算完成。至于消耗者能否胜利租到屋子，并非合约内的内容。

　　1998年，福利分房退出中国的汗青舞台，房地财产的序幕被拉开，二手房买卖财产才开端构成。二十多年来，房产中介行业鱼龙稠浊、信息紊乱的征象久久没法获得处理，和安居客这类平台也有干系。

　　作为互联网房产信息平台的安居客，素质上做的实在就是“端口流量”买卖，即向租房人我国房地产市场近况、买房人免费供给房源信息，再根据差别的方法，向房源信息公布者收取流量费，此中绝大部门是中介。

　　3月22日，路透社旗下IFR报导动静称，58同城旗下房产信息效劳平台安居客方案本年在香港停止IPO，募资最少10亿美圆。

　　有网友在黑猫赞扬平台上气愤地叙说了本人被安居客气路的历程。3月12日，该网友在安居客的平台看到了适宜的房型后讯问掮客人，重复确认房间能否曾经出租、价钱能否为标示价钱。掮客人不断满口必定，暗示随时看房。

　　不外彼时链家的次要阵地如故在线系没有把链家放在眼里，链家却曾经将58系悄悄标注进了进犯范畴。

　　实践上，这曾经是安居客时隔八年以后第二次启动上市方案。早在2013年，安居客就启动赴美上市方案，失利后无法以2.67亿美圆的价钱“平沽”给了58同城。

　　房地产这类大批买卖，动辄几百上万万，中心的效劳职员却仍然靠着近乎骗的伎俩谋取长处，耗损的是消耗者对行业的自信心。

　　最致命的工作还在前面。吴鹏成为一位房产掮客人曾经6年了，他较着感知到安居客的客户量曾经趋于不变，但注册掮客人却在连续变多，呈现了人浮于事的征象。这类状况加重了掮客人之间的合作。

　　这就招致了，平台上的房源物美价廉，中介实践供给的房源良莠不齐。以至有消耗者暗示本人拿到的联络方法底子就不是甚么房主，而是别的一其中介职员假装而成假房主，间接说一句屋子没了就完毕了。

　　更风趣的是，在安居客平台上能够发明，偌大一个杭州，差别天文地位、差别户型、差别面积的屋子，出租价钱的确不测的分歧我国房地产市场近况，局部在3000元阁下，高低浮动不超越300元。而且一切诸云云类的房源信息都在搜刮列表大概保举列表的前线，足见价钱虚标的范畴之大。

　　“假如能够，我是真的不想开这个账号”，说到这件工作，吴鹏就歌功颂德，“获客才能差，每月白白华侈钱，太坑了”。掮客人入驻安居客起首需求开通一个本人的账号，然后购置根底套餐，普通状况下一个套餐是1000多块钱，能够公布40套房源信息。

　　吴鹏是入驻安居客平台上的一位房产掮客人，从属我爱我家，次要营业范畴是二手房。吴鹏报告锌财经，安居客上的房产掮客人次要是我爱我家中介、豪世华邦和大批非连锁品牌的小公司。本人入驻安居客地道是由于公司的强迫请求。

　　这些套路的遍及特性是先用看起来自制的假房源信息将用户吸收过来，许诺没有看房费和中介费，可是需求用户去线下门店注销。比及用户到了线下，中介公司就会强迫请求交纳两百到五百不等的所谓“信息费”。

　　使人惋惜的是，作为初代互联网房产信息商的安居客，志愿酿成了虚伪信息的温床。58同城靠着收买、结合的手腕，集结了互联网房产信息的头一支雄师，本来是有才能整合市场的。但是，58明显没动过这个动机，而是躺在流量堆上，试图一生吃流量的烂饭。

　　另有效户暗示，含辛茹苦联络到房主后才发明，实在的屋子和本来在安居客上看到的房源完整纷歧样，并且房主本来挂在安居客的价钱是1500元而非中介见告的500元。

　　安居客听任虚伪信息在平台上众多成灾，看起来掠夺到了长工夫的长处，可是久远来看损伤的是本人将来的开展潜力。安居客和它背后的58同城，在许多消耗者的内心，正和骗子平台画上等号。

　　小公司能够掉臂名声公布假房源，吴鹏这类来自卑品牌的掮客人却受公司划定没法公布假房源，只能为了获客乖乖掏钱。可是，至公司买流量的同时，小公司也买流量。因而劣币摈除良币房地产市场的不变，虚伪房源大行其道。对峙公布真房源、研讨信息公布本领的掮客人曾经被挤出了这个角斗场。

　　惋惜，这个所谓同盟其实不如设想的结实，仅10个月后，21世纪不动产中国背叛贝壳找房，作为自力身牌接入贝壳。与此同时，链家旗下品牌“德佑”靠着加盟形式，追风逐电般吞噬线下中介权力。安居客本来丰硕的线下掮客人资本也被严峻分流。

　　2020年关于58同城和链家都是特别的一年房地产市场的不变。58同城私有化退市，58系进入至暗时辰；贝壳找房厥后者居上，胜利赴美上市，市值顶峰超越了900亿美圆，一工夫风景无两。

　　2018年，链家推出了贝壳找房，经由过程ACN的方法尽力到场线同城和安居客的线上根本盘遭到了要挟，急得赶快寻觅盟友。2018年6月中旬，58系与我爱我家、麦田、华夏等房产中介结成“真房源同盟”，互相抱团对立贝壳系。

　　可是，一般包季度的套餐根本没法获得有用的客户点击。吴鹏暗示，一般的信息一经公布就会沉底，只要利用了其精选效劳大概购置置顶地位才会有比力高的点击量。

　　不情愿自我反动的企业，终会被他人所革。安居客再次打击IPO，状况却并没有变好：内部虚伪房源、隐私保守成绩不竭，内部贝壳系步步紧逼。

　　“我以为安居客那末大的平台，就缴费了288房地产市场的不变。”成果，钱交了，屋子得本人去看，还找不到所谓的房主。该网友在房源信息供给的地点处等了足足三非常钟，却被见告屋子曾经被租进来了，不得已泰半夜找了一家旅店落脚。

　　相似的赞扬在黑猫平台上到达了数百条，局部是关于安居客公布虚伪房源、骗失信息费的。锌财经来到安居客平台上，测验考试战争台相同位于杭州城北的一套标价三千元的整租房源。在和中介相同的过程当中，掮客人世接报告锌财经，该房源的实在价钱为四千元，而且假如胜利租到，需求付出半个月房租的中介用度。

　　中介效劳的素质和互联网是一样的，就是搭建信息桥梁。可是，中介效劳的红利形式和互联网倒是纷歧样的。后者靠的是消弭信息壁垒，前者靠成立信息差赢利。这也就意味着信息越紊乱，能够赚到的差价就越多。以是，为了趁火打劫，就会有人特地把水混淆。

　　2015年，58同城以现金加股票的方法收买IPO失利的安居客，买卖金额为2.67亿美圆。今后，安居客成了58系的一员，而且在房产信息的垂直范畴饰演相当主要的脚色。

　　可是，58同城其实不在意安居客的名声变臭。并购安居客、赶集网，58同城的初志不外了为了可以在互联网分类信息范畴圈更多的地皮，构成把持。

　　早在2008年，房产中介商链家在开创人左晖的率领下，冒着行业之大不韪，打出了“真房源”的标语，经由过程并购的方法盘下了大批线下店肆。左晖的出乎意料之举之以是有用，很大水平离不开58同城、安居客这类偕行的“烘托”。

　　此中，置顶展位是按天别的免费的，精选则是按点击免费，用户每点出来一次，掮客人的账户就会被扣四块多钱。因而，一个房产掮客人想要在安居客上胜利获客，一个月三五千都打不住。但是关于一个房产掮客人来讲，每月的底薪才只要两千多。

　　为了不消耗者被套路后肇事，不管是粗陋的条约仍是手写的收条，都有大大四个字“此费不退”，而且条约上曾经写明“网站一切材料和图片均为告白结果，以看现房为主”，即使消耗者想要讨回公允，也没处说理。

　　“划一代价的房源，价钱高了没人看，那末一切人都赚不到钱，安居客也赚不到钱”，吴鹏云云注释。究其缘故原由，虚伪房源众多，不外是安居客畸形的红利形式下的一个恶果罢了，而且这个恶果是安居客故意听任的。

　　如出一辙的阅历，许多安居客的用户都碰着过。另外一名名叫“挡不住的哈大人”的用户叙说，当被忽悠着交了钱后，事情职员的立场一百八十度大改变，间接报告他之前的房源“不消看了，就是告白引流的”，直白到使人感应恐怖。

　　现在，安居客意欲赴港上市，再次进击本钱市场。可是，一方面，安居客被贝壳系步步紧逼，我爱我家等头部中介公司也开端故意搭建和运营本人的线上流量；另外一方面，平台内部消耗者、掮客人纷繁不满，怨念更生。

　　比及第二天，该网友想要看房的时分，套路就开端了。在一幢大楼六楼的斗室间里，该网友被见告必须要先缴费才气看房。其时这名网友还对安居客布满了信赖。

　　“可是安居客不会管，合作越剧烈，费钱买展位的中介越多，安居客赚的钱也越多”。这也招致了许多有力买流量大概擅长钻破绽的掮客人经由过程公布虚伪信息来吸收客户，终极形成了险些一切人都在公布虚伪信息的场面。