假如B某在2024年12月31日前完成了购置新建商品房的网签存案，则还能享用“卖旧买新”契税补助政策。相干细则以宣布的操纵政策为准。

　　落实《中国群众银行 国度金融监视办理总局关于金融撑持住房租赁市场开展的定见》（银发〔2024〕2号）房地产委靡，进一步完美培养和开展住房租赁市场的撑持政策系统，撑持企业范围化、专业化展开租赁住房营业，撑持国有企业展开“以旧换新”营业的融资需求。

　　许可房票在购置归入房源信息库的新建商品房（含室第及非室第）外青岛网上房产网官网，还能够购置车位；撑持房票在统一征收项目被征收人世让渡一次；对还没有撑持房票购置二手室第的地区，许可利用房票购置二手室第，所购二手室第的原业主在购置新建商品房时可享用房票相干政策房地产委靡。

　　解读：此政策次要是进一步低落我市贸易存款利率青岛网上房产网官网，银行业金融机构按群众银行相干金融政策，自立公道肯定住房存款利率程度。对存款已还清的购房人再次购置商品房时，可与银行业金融机构协商按首套房存款政策施行。

　　解读：为放慢存量去化，由国有企业为收买主体，与房地产企业协商收买，将收买的存量商品房室第用作拆迁安设或转为保证性住房。

　　单方应在让渡二手室第和谈时对房票的相干补助停止商定，到属地征收部分存案，商定内容包罗假如B某持房票在必然限期内未购置新建商品房的，则不享用房票补助部门，房票则在必然限期后赐与兑现；

　　职工在本市行政地区内购置自住住房，申请住房公积金存款时，可将昔时和上一年度租房提取金额与其小我私家账户余额兼并计较家庭住房公积金可存款金额；

　　自本告诉公布后，在郊区范畴内新购置商品住房，购房人在拟购住房地点区（含无锡经开区）范畴内无商品住房的，可认定为首套房。

　　撑持具有必然前提的房地产开辟企业试点将库存商品室第，向特定人群（新失业人群、引进的各种人材、企业团购）以共有产权的情势出卖，满意差别人群的住房需求。

　　撑持灵敏失业职员缴存利用住房公积金，年满16周岁且未到达法定退休年齿，在我市以非整日制、个别运营、新业态等方法灵敏失业的具有完整民事举动才能的各种职员能够打点公积金缴存和利用，并对契合前提的灵敏失业职员赐与必然补助。

　　房地产开辟企业与参建方商定出卖本项目存量商品房的，对契合前提的，在成交价不低于同类项目市场均价的状况下，许可申请一次登记条约存案免于摇号再贩卖。

　　房地产开辟企业在打点商品住房预售答应或现售存案证实前，可按照区位配套、产物定位、贩卖战略等身分，公道肯定申报存案价钱；完成价钱存案后按划定变动计划计划且还未出卖的商品房（如户型、面积、套数等身分发作变革的），可按新项目从头打点价钱存案。

　　解读：为标准市场买卖次序，对商品房开辟项目标参建方与开辟企业商定收买的存量商品房的存案价赐与标准；同时，为进一步增进存量盘活，保证项目开辟建立，对契合前提的青岛网上房产网官网，经申请后赐与一次登记条约存案免于摇号再贩卖。

　　对还没有撑持房票购置二手室第的地区，如A某挑选了房票安设方法，能够利用房票购置B某的二手室第，把房票让渡给B某，B某在购置新建商品房时方可享用房票相干政策；

　　撑持契合前提的高品格室第项目，在房地产开辟企业按原有6个节点申请拨付商品房预售羁系资金时，可跨一个节点提早提取商品房预售羁系资金。

　　解读：举例阐明，假定购房人在无锡经开区没有商品住房，但在其他区有两套商品住房，购置经开区住房时，能够按首套计较，享用贸易存款首套首付比和存款利率政策。此政策仅合用于贸易存款政策，分歧用公积金和相干税费政策。

　　本次政策步伐触及到9个部分，能够间接施行的，自宣布之日起施行；其他需求相干部分配套政策施行的，以相干部分出台文件为准。江阴和宜兴可自行肯定参照施行。

　　第二条关于灵敏失业职员的公积金缴存和利用政策，市住房公积金办理中间已于8月21日公布施行，详细政策可在市住房公积金办理中间官网上查阅青岛网上房产网官网青岛网上房产网官网。

　　撑持银行业金融机构自立肯定住房存款利率程度；银行业金融机构应分离运营状况、客户信誉情况等身分，公道肯定每笔存款的详细利率程度。

　　解读：本次公积金政策触及两条，一条为职工在本市行政地区内购置自住住房，申请住房公积金存款时，可将昔时和上一年度租房提取金额与其小我私家账户余额兼并计较家庭可存款金额青岛网上房产网官网，加大了家庭住房公积金存款额度。

　　许可根据“以需定购、志愿到场、公允公平、精准施行”的准绳，收买必然比例的库存商品室第，用作拆迁安设或转为保证性住房。

　　解读：进一步指导房地产开辟企业放慢改进型室第项目建立，满意购房群体的改进性需求房地产委靡，赐与项目在资金上的撑持。

　　解读：进一步拓宽房票利用范畴和增长畅通性。房票除能够购置房源库中的室第和非室第，还能够购置车位；在统一个征收拆迁项目内，许可被征收人甲将房票让渡给被征收人乙利用。

　　解读：进一步培养租售并举市场，对部门有需求的房地产开辟企业，试点以共有产权的方法向特定人群贩卖商品住房，满意特定群体的住房需求；特定人群以共有产权的方法购置商品房的，可在必然年限内回购盈余产权，详细试点政策由相干房地产开辟企业施行，施行计划应向住建部分报备。