中国财务部、国度税务总局、住房和城乡建立部2024年11月公布《关于增进房地产市场平妥当康开展有关税收政策的通告》，出台一系列税收减免新政策，自2024年12月1日升降地施行。

　　别的，新政调解北上广深小我私家让渡住房增值税政策，对北上广深小我私家让渡购置满2年的住房北京的房地产市场二手书市场远景阐发，不再辨别一般室第和非一般室第二手书市场远景阐发，同一免征增值税。新政施行首月，小我私家让渡原非一般室第新增免税26.1亿元二手书市场远景阐发，北上广深4城小我私家让渡住房套数较上月增加71%。

　　国度税务总局财富和举动税司有关卖力人暗示，新政将小我私家购置住宅券税享用1%较低优惠政策的住房面积尺度由本来的90平方米进步到140平方米，这一政策新增减税65亿元。住房面积尺度扩围后，小我私家购置住房享用1%契税最低优惠税率的家庭到达140.7万户，占局部享用契税优惠政策家庭的89.4%，较政策施行行进步了14.4个百分点。此中，小我私家购置家庭独一或第二套住房在90平方米至140平方米之间的家庭占比62.9%，这些购房公众交纳契税的税率从1.5%或2%一概降至1%，实其实在享用到了真金白银的政策盈余。

　　国度税务总局税收科学研讨所所长黄立新暗示，跟着包罗税收优惠在内的各项增进房地产开展的政策连续落地奏效，市场潜伏需求将进一步获得开释二手书市场远景阐发。

　　卖力人指出，新政将北京、上海北京的房地产市场、广州和深圳购置第二套住房归入契税优惠政策范畴北京的房地产市场北京的房地产市场，新增减税25.8亿元。4个都会契合二套房前提的征税人别离减税8亿元、9.4亿元、2.5亿元和5.9亿元，别离响应惠及9677户二手书市场远景阐发、15572户、5998户、4727户家庭。

　　国度税务总局25日宣布的数据显现，中国房地产税收新政施行首月运转安稳，新增减免税116.9亿元(群众币，下同)，减税盈余开释，增进房地产市场平妥当康开展。