如果你想在马来西亚自己买房，一般会和当地的房产中介打交道。马来的房产中介和中国的房产中介在工作方式和管理制度上差异较大，其工作人员需要通过执照考试，持牌上岗，且有地产经纪人（REA）和产业代理（REN）之分。

　　在马来西亚房地产板块利好消息，一个地产经纪人可以运营自己的中介公司，雇佣最多30名产业代理（REN）为其工作卖房哪个平台最快，工作内容包括卖房，租房，为客户寻购房产等。多个地产经纪人也可以联合起来组成一个大公司，带领各自的产业代理团队一起工作。

　　和中国近乎零门槛从业的经纪人不同，马来西亚的地产经纪人是要通过资格考试的房地产板块利好消息，他们在正式上岗前必须通过马来估价师、评估师及房产代理局（BOVAEAP）设立的12门科目的考试，在地产中介公司实习满两年，且通过专业技能口试。在全部通过后房产过户费收费标准，他们就可以成为注册经纪人，开设中介公司。每名经纪人都佩戴正式的身份牌工作，牌照为蓝色，有其姓名及公司名卖房哪个平台最快，注册号码。

　　产业代理受雇于经纪人房产过户费收费标准，不能自己开公司，因此无需考取经纪人执照，但要通过为期两天的代理人执照考试，通过考试后就可以寻找中介公司工作。同样房产过户费收费标准，他们在上岗时也是要佩戴BOVAEAP下发的身份牌的。其牌照有别于经纪人，是红色的，一样印有其姓名，公司名称，注册号码。

　　无论是地产经纪人还是代理的牌照房地产板块利好消息，都可以用手机扫描牌子上的二维码来识别真伪，或者拨打BOVAEAP的官方电话来验证房产过户费收费标准。

　　在马来西亚，地产经纪人和代理人工作时都必须严格遵循相关法律，否则会受到BOVAEAP的罚款，停业甚至吊销执照的处分。

　　一位经纪人在同一宗房产交易中只能代表买家或卖家中的一方，其在报刊、网站上发布的房屋广告必须附带中介公司的名称，注册号码以及相关产业代理人的注册号码，联系方式。而买房者只需登录BOVAEAP的官网或者即可输入注册号码，查询相关公司和代理人信息。

　　马来法律禁止中介公司在电线杆，路灯等地方张贴房屋广告，因此在上述位置看到的广告都是黑中介，切勿理睬，没有附带中介公司及代理人注册号码的中介广告也不可相信。

　　根据马来法律，地产经纪人每笔交易的佣金最高可占房价或地价的3%，公司出售和房产交换也是最高3%佣金。此外，如果出售的地产包含植物或者机器设备房产过户费收费标准，还要加收这些财物总价值10%的佣金。每笔交易佣金不得低于1000林吉特。

　　4. 租期大于5年的，佣金在月租1.75倍的基础上，每多出一年，即多出0.25倍（比如租6年房产过户费收费标准，佣金即为月租的2倍）