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运用市场法估价需要将可比实例房地产与估价对象房地产进地产状况的全面比较,如果两者不同(往往是这种情况)苏州市房地产官网,还应对可比实例的成交价格进地产状况调整苏州市房地产官网,因为房地产自身状况的好坏还关系到其价格高低。进地产状况调整保利地产加班严重吗,是把可比实例房地产在其自身状况下的价格,调整为在估价对象房地产状况下的价格。因此,经过房地产状况调整之后,就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。
值得指出的是苏州市房地产官网,在进地产状况的比较与调整之前,要搞清楚可比实例房地产状况和估价对象房地产状况是何时的状况。可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况房地产市场现状,而不是它在估价时点或其他时间的状况。
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