经由过程设立财产指导资金，与金融、投资机构协作设立财产开展基金，搀扶当地经济大概特定行业的经济，并以股权投资和别的优惠政策吸收企业入驻，完成「重本钱运营」；经由过程为入驻企业配套建立尺度厂房汽车行业的次要特性、职工宿舍等，减轻企业非消费性投入，收缩外来投资的项目建立周期中国汽车财产兴起，到达「轻资产招商」。

　　案例：南昌高新区的「重本钱轻资产」形式，3年间启动了近400万㎡尺度厂房建立，获国度商务部必定；2019年，全区共引进亿元以上新签约项目55个，投资总额近660亿元。

　　案例：武汉市当局和长江经济带财产基金张罗200亿，以注书籍钱方法投资，吸收京东方落户；和天下各地的金融小镇/基金小镇根本上都是当局想经由过程小镇招徕本钱，从而动员本地经济开展。

　　金融小镇入驻的企业机构，在必然的水平上是需求高低流企业的，好比说这些企业需求法令、税务、收集等等各方面的效劳，就会吸收状师事件所汽车行业的次要特性、管帐事件所、收集效劳、金融效劳等公司的落户偏向汽车行业的次要特性，因而深化发掘这些入驻企业的高低流公司，经由过程相同其配套效劳机构，经由过程洽商鞭策高低流企业落地入驻。

　　案例：武汉市延聘陈东升、雷军等多位出名企业家、专家学者为「招才参谋」和「招才大使」，卖力为武汉导入立异资本。

　　投资营商与本钱招商素质不异，都是以本钱手腕增进财产落地进入园区，但在详细操纵上、进入、退出和投资次第方面有所区分，投资营商更夸大的是计谋上的协同，以财产落地促园区构成。

　　协助当地企业「走进来」到外洋投资收买，再把外洋的资产、消费基地转移到当地来，一方面引进了投资，还引进了先辈的手艺、办理和人材。

　　案例：江苏省无锡市经由过程引进日本瑞穗和东京三菱两家银行到无锡设立分支机构中国汽车财产兴起，动员了一多量日本企业跟进投资。

　　经由过程引入研讨院所或高精尖人材作为种子，吸收高低流企业自动挨近，经由过程企业再孵化，配合构成高新手艺的生态圈。

　　案例：杭州市将来科技城管委会招商局，招商步队中很多人是清华、北大、浙大结业的硕士和博士，学的是科技金融、计较机手艺、生物医药等热点专业，特地处置所学专业对口的招商事情。

　　案例：2017年-2019年，武汉市前后展开20多场百万校友资智回汉专场举动汽车行业的次要特性，为武汉带来签约项目超越350个，总投资超1.5万亿元。

　　案例：南昌市操纵基金的杠杆感化，胜利并购飞利浦公司旗下的子公司Lumileds，再将其部门消费企业转移到南昌。

　　本年因为疫情身分，让云长进修、云上办公等观点疾速高速开展了起来，而金融小镇招商中间操纵“云端”收集、微信、德律风等多种方法，主动探究不碰头的线上招商形式，勤奋与企业洽商，停止项目推介，丰硕招商信息，经由过程“云签约”举动，增进企业入驻园区。

　　（品牌营销人）出名媒体身世中国汽车财产兴起，多年整合营销经历，专注于财产地产、新媒体（数字化营销）、地区经济及企业文明的自力察看与考虑。欢送存眷及交换。

　　凤台金谷金融小镇是上海玖豫企业开展有限公司和青岛平度市群众当局，在山东省私募股权投资基金业协会指点下，配合打造的高端聪慧型金融财产会聚区。重点开展“轻资产、高质量汽车行业的次要特性、低能耗、融智能”的金融本钱、数据智能两大财产。

　　延聘企业家、科研专家、行业大v、出名投资人等为导师，付出其参谋费，依托其丰硕的人脉停止招商。

　　财产招商是依托开辟区的比力劣势，基于公道的财产定位，环绕财产的主导产物及其高低流产物来招商引资，引进高端产物消费手艺，扩大手艺链，营建主导财产，耽误财产链，完成财产上的缝合断层、弥补空缺、调解构造，构成完好财产链，提拔综合合作力的一种招商形式。

　　当局注入根底指导资金，吸收企业在当地建立子公司或地区总部，打造地区总部经济园区，引进的项目可以充实同享母公司资本，而园区则能以最小的资本，带来更多的新兴财产、人材会聚和财税奉献。

　　案例：江苏省扬州市江都经开区拿出2亿元作专项资金，吸收天下各地企业在江都建立子公司或地区总部，仅用半年工夫就胜利吸收27个项目落户，总投资金额1.8亿元，构成开票贩卖5亿多元。

　　案例：2019年11月20日，贵州首批167名投促干部赴深圳展开驻点招商事情，2个月的工夫里，省、市、县驻点招商队累计造访企业2152家，签署正式投资条约24个，投资金额53.855亿元。

　　园区的劣势颠末企业之间的贸易交往口口相传，构成好口碑，从而吸收更多同范例或相干财产链的企业前来投怀送抱。

　　当局借指导基金招商，操纵本钱的催化和杠杆感化，以股权投资和别的优惠政策为前提，吸收企业落户。

　　成立与主导财产对口的专业招商引资步队，「打入」行业伴侣圈，和企业搭上话，理解并处理企业开展的痛点难点，同时积聚业界人脉和项目线索。

　　和感德梁行、高力国际、仲量联行、世邦魏理士等顶级征询公司协作招商，一是请他们优先保举中国汽车财产兴起，二是要构造外资考查、搞推介会，项目落地再另行赐与嘉奖。

　　案例：重庆市延聘感德梁行作为当局的招商引赞助手，近三年间，感德梁举动重庆引入了利宝保险、富邦华一银行、富士施乐、ABB等多家出名外企。

　　案例：义乌产业园区与义乌市国资委联袂IDG本钱，以5亿欧元和2.52亿美圆竞购环球第二大照明企业德国欧司朗照明项目和美国美新半导体公司，标的项目外洋产能将逐渐转移到产业园区消费制作，打造了一条LED全财产链。

　　案例：张江高科「895创业营」今朝具有近10万㎡孵化器，停止第八季结营，累计入营项目253个，项目总估值达300亿元，为园区培育外乡引擎储蓄大批好项目。

　　处所当局在划定响应职责、权限和请求的条件下汽车行业的次要特性，将招商事情拜托给第三方运营公司，当局出运营费、出政策、出查核目标，把控整体标的目的；运营公司在本地组建团队，完成预定招商目的。

　　同时，多个金融小镇已充实操纵了“互联网”+效劳平台，建立了浩瀚的金融小镇效劳网站，好比凤台金谷金融小镇网、上海东方金融小镇网、北京基金小镇网等等，这些网站会按期宣布小镇招商静态，并未小镇入驻企业供给云上效劳，削减了金融小镇与金融投资机构中心的信息不合错误等，便利了企业的入驻落户，从而增进更多企业入驻小镇。

　　案例：杭州市云栖小镇以中国工程院院士，阿里云开创人王坚为核，引进60余家「涉云」企业及多位业内专家入驻，财产生态开端构成。

　　以大数据和野生智能手艺等为根底，经由过程对数据兼顾阐发，精准挑选潜伏投资企业、阐发企业投资几率，为招商事情供给有力数据支持。

　　以地区内龙头企业为原点、财产链阐发为根底，寻觅和补偿财产链的单薄环节，肯定目的企业，打造财产集群，有目标、有针对性地招商。

　　金融小镇常常是投资机构、私募基金、社会本钱、信任资金、证券等金融企业入驻的园区，做好为这些入驻企业排难解纷，加强对企效劳的粘性，以政策惹人，用高程度效劳留住企业；同时按期实时第一工夫访问入驻企业的状况，理解企业开端的新营业、新版块，夺取这些企业所展开的分公司、子公司、新版块、新营业再次落户本小镇。