新兴科技财产园绿化率为18%今朝新兴专业。绿化率是指园地的绿化百分比。由于“绿化率”可以直观而明晰地反应园地的平面绿化情况。

　　新兴科技财产园的周边配套比力不错，详细状况以下：次要配套：省当局今朝新兴专业、天心区当局、三馆一中间、省府文明公园、友阿奥特莱斯今朝新兴专业、生态植物园；一力物流园、六合华宇物流园、长沙装备买卖中间、红星物流园 教诲配套：具有“四位一体”的教诲收集，有重点中学１所，小学13所，幼儿园10所，长沙理工大学、长沙民政学院、湖南二轻产业职业学院等大专院校。 医疗配套：湖南医科大学附二院在周边设有大型疗养中间，有一甲以上中间病院３个。 周边企业：湘江电缆、银珠泡沫、湖南铃本、东方电控、顶立科技、京湘电气、湘江桩管、国际汽车城、向维彩印、大圆装备、巨龙钢构、锻压机床等。

　　楼盘地点在长沙县芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处西北角 ，项目周边交通：大众交通：暮南路芙蓉路口站 212路；芙蓉南路暮南路口站 27路、125路、134路、209路、212路、289路；暮南路南北干道口站 212路；弘高车天下站 27路、125路、134路、209路、212路今朝新兴专业、289路；铜锣嘴站 27路、134路、209路、289路；长沙生态植物园站 27路、125路、134路、209路、212路、289路、长株潭201路。

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　　新兴科技财产园的修建范例是厂房。项目计划的修建面积是335000平方米。是由湖南友文置业有限公司 所开辟建立。

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　　新兴科技财产园容积率是2.68。容积率又称修建面积毛密度，是指一个小区的地上总修建面积与用空中积的比率。关于开辟商来讲，容积率决议地价本钱在衡宇中占的比例，而关于住户来讲，容积率间接触及到寓居的温馨度。一个优良的寓居小区，高层室第容积率应不超越5，多层室第应不超越3十大新兴手艺有哪些，绿地率应不低于30%。但因为受地盘本钱的限定，并非一切项目都能做获得。

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　　新兴科技财产园的泊车位有共768个，此中装卸车位24个，根本上能满意泊车需求。别的，新兴科技财产园计划的车位也长短常契合尺度请求的，因而新兴科技财产园泊车不难。假如碰到泊车难的成绩，也有新兴科技财产园的物业快速和谐。

　　新兴科技财产场地处长沙经济手艺开辟区“一区带六园”的重点建立范围--暮云产业园区的中心板块，背靠两大财产开展轴、集结长株潭都会群代价链。 项目东临芙蓉南路，西邻韶山南路（ 107国道），南邻伊莱克斯大道，周边环抱万家丽路、湘江南路、京珠高速和绕城高速构成的平面交通，圈定两型社会新的商务机缘，把守三城轻轨流派站、坐镇长株潭都会群桥头堡 。 项目占地约205亩，总修建面积约35.5万平方米，容积率2.68，绿化率15%，高度秉承资本节省型、权力打造财产功用与都会情况交融的生态型科技财产园十大新兴手艺有哪些，估计建成后能完成年产值80亿元、年创税收3亿元。 计划产物次要包罗综合大楼和产业厂房，集科研和消费基地为一体的集群化、模块化的可连续开展空间、并对峙高尺度进驻、低本钱运营的根本原则 。 园区的功用次要定位于集研发、办公、中试十大新兴手艺有哪些十大新兴手艺有哪些、消费等功用于一体，以高科技财产开展为主体的中小企业今朝新兴专业，量身定制集约式产业厂房，同时兼配员工宿舍、食堂及倒班楼等效劳设备。 合适财产群体：电子科技、新型质料／能源、生物工程、医疗东西、印刷包装、仪器仪表、模子建造、小型轻工等。 项目占地205亩，总修建面积33.5万平方米，分2期开辟。一期开辟厂房、效劳性配套用房和办公用房共10栋，修建面积约15万平方米；二期开辟厂房、效劳性配套用房和办公用房共8栋，修建面积约18.5万平方米。

　　新兴科技财产园屋子值不值得买，起首要看新兴科技财产场地理地位能否良好，周边配套设备能否都齐备，别的还要看看该项目地点售的户型能否满意你的需求。