世邦魏理仕商业服务部执行董事戴伟思指出，对于零售商进入新兴市场，优质的物业是零售商首要考虑的因素。如日本伊势丹百货选择西单商业街，韩国乐天百货进驻(600859行情,股吧)商业街，优质商圈的物业是国际零售商的首选地高新兴 企查查。目前，北京、上海等城市物业租金不断上涨，良好的零售物业已成为稀缺资源。

　　《全球新兴市场调查》显示，30多家国际零售商去年首度进入中国市场或计划近期开店新兴科技最新排名，中国以11%的新零售商落户率高新兴股价，在最活跃的新兴市场中排名第八，印度位列第一。报告显示高新兴股价，有27%的国际零售商，去年首度进入印度市场开设门店或准备近期开业。

　　世邦魏理仕的相关负责人告诉记者高新兴 企查查，由于中国零售业的国际化程度远高于印度、泰国等国，国际零售商新进的速度相对减缓。据了解，日前世邦魏理仕发布的《零售市场的全球化》报告显示，中国以40%的落户率，超越美国、日本等跻身最具国际化零售市场的前十强高新兴 企查查，成为前十强中惟一一个亚太国家。

　　另外，乌克兰、俄罗斯以24%和22%的新零售商落户率分别位列第二和第三。《全球新兴市场调查》显示，零售商在俄罗斯等“首要”新兴目标市场落户后，把相邻的小国视为拓展市场的自然延伸高新兴 企查查，是国际零售商发展的一种趋势。韩国、巴西新零售商落户率仅为6%，排在前十名之外。

　　戴伟思表示，“全球对新兴市场不断高涨的兴趣和市场扩张，主要得益于这些国家消费性开支的增长和‘新兴中产阶级’的推动”。

　　据了解，该报告是世邦魏理仕近日举行的世界零售商大会发布的，其对全球拥有2.5万家店铺的300家国际零售商调查结果显示，40%的零售商预计印度、俄罗斯新兴科技最新排名新兴科技最新排名、中国等新兴市场将成为未来5年市场增长的主要动力。