然后,我们一起进入时光隧道,穿越到10年后,看看我们的老朋友叶大美、王五的资产配置是怎么样的,以及对他/她们的生活带来了哪些变化。
叶大美的父亲早些年在上海国企上班,母亲在证券公司上班当个小职员;那时候,浦东的东方明珠也才刚建好几年时间。
叶大美的母亲在证券公司待久了,就和大户室里的客户慢慢熟络了,也学到了很多炒股的知识,自然也赚了不少钱。
受家里环境的熏陶,叶大美大学时候就特别喜欢研究经济,研究生去国外留学一圈回来,顺利进入一家金融公司,更巧的是,她们公司租的房子还正好是她们家的资产。
叶大美有了点儿金融知识,更关键的是,有了点儿实战经验,也会和妈交流,问起那个时候咋想着就买房子了,没想着钱全部放里,岂不赚的更多?
哪有把鸡蛋全放在一个篮子里的,而且我们都是做中短线的,做波段的。钱都放进去里,那个时候市场小,也吃不下。有时候你赚钱了,但是出来的慢了,就都还给市场了。
叶大美妈没什么理论,但看得多,她从来不认为价值投资就是永远持有不动,那不是傻吗?有了大收益就得止盈获利了结。
所以,她会把钱取出来,取出来了钱也不知道该怎么办,也没有大手大脚花钱的习惯。就在大户室里大家闲侃,都说房子好,房子能涨,将来还可以留给孩子。
现在,叶大美没事儿也会时不时地去自己家的几个房子附近溜达溜达,房子还是那个房子,比以前更旧了,怎么价格还就越来越高了呢?它的价值真的发生了翻天覆地的变化吗?
在全球没有大规模的战争爆发的前提下,货币将会因为经济的发展,需求的提振,不断地贬值。在全球资产价值不变的前提下,资产整体的价格必然是抬升的,部分流动性好,满足人类需求的资产价格更是会大幅上涨。
货币就好比土地里的雨水,资产就好比土地里的各类植被,水多了,植物自然就会变的很大个,有些植物能吃能喝的,更是疯长。
这些年因为我国经济的发展,货币的增多,核心城市的房子作为经济成长红利的载体,价格自然而然地水涨船高了。
叶大美后来也看到,这些年不光房子涨的好,也有不少机会,原油黄金更是大幅上涨,连债市也在涨。
从长周期看,假如将来全球没有大的变动,货币必然是继续超发的,那么资产价格也必然是上涨的;这便是资产配置的核心思想之一。
做资产配置的第一件事情就是,找到以后能成长的资产,以前是房地产,现在,叶大美操心的是,当房地产逐步不再成为最重要的资产,能够替代房地产的资产到底是什么?
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