本人一开始在银行从业，后来转做租赁，再后来脱离传统金融圈，进入地产融资圈，感觉很有意思。地产本身也属于资金密集型行业，各种融资手段层出不穷，做好了一年两笔业务就能实现短期的财务自由，所以很多人趋之若鹜，但又因为各种原因不能坚持下去。

　　初入这个圈子的朋友应该很多人都接触过北上广深和川渝地区的各种万能资金，号称国企央企资金，年化12%-15%，1个月放款。看起来让人眼红心跳感觉市面上资金太多，这碗饭非常好吃，但一不小心被骗差旅费评估费的不在少数。

　　说下我这边长期合作的几个资金，有做拿地配资的朋友可以参考一下，无面谈、所有费用后置，放款前没有任何费用。

　　2、主体要求：融资主体或实际控股股东开发体量累计完工交付100万方以上；总资产40亿以上为佳；

　　3、区域要求：西北，东北地区审慎进入；三四线、金额要求：百强单笔不超3.5亿，非百强单笔不超3亿；

　　6、新拿地项目可提供阶段性抵押物，成本年化16—18，尽调到放款1个月左右，最喜欢拿地阶段开始跟进，拿地确认书或签署出合同开始尽调，拿到土地证就放款。