随着经济的发展，特别是在全球经济萎缩，疫情还没有控制住的大环境下，不良资产这个名词越来越多地出现在人们的视线中。那么什么是不良资产，在出现的不良资产中如何获得收益？

　　不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。

　　而目前最大的不良资产来源是属于银行的，严格地来说，银行的不良资产可以说为不良债权，就是企业或者个人通过银行进行借贷而不能及时还款，造成的违约，进而形成银行的不良资产。想要获得通过不良资产获得收益，就得处置不良资产，而获得收益的比例，就看能否足够低的成数从金融机构获取不良资产，再通过有效的方式在处理掉，中间产生的差价就是利润。

　　按照一般的收益标准，年化收益超过18%就属于暴利，不良资产处置产生的收益绝对是属于暴利中的佼佼者。举一个简单的例子：

　　企业在银行借贷5000万元，一般需要提供7000万元左右的担保物进行担保，担保物品大多数是土地、房产之类的。而当此笔借款形成不良资产后，银行进行不良资产处置拍卖时一般都是以3到6折进行处理，我们假设以最高6折购买到不良资产，即3000万元。

　　然后再通过拍卖、转让等方式处理收购回来的不良资产，通常会以总价的7折处理折现，大概回笼4900万现金。那么，4900-3000，这笔处置的毛利就是1900万。最后，再扣除处置过程中的人工、税费、服务费等，大概获利1500万。假如我们处理这项不良用了一年时间，那么一年的收益将达到50%之多，就算是按两年处理完成，也达到年化25%。这收益率超过市面上绝大多数的投资产品了。

　　但是不良资产种类充满了多样性，上面的例子只是拿出最简单的也是最容易出来的资产进行的举例，往往银行等金融机构出来的资产都是以各种资产包来处理的，会进行资产配比，有各种各样的类型，虽说处理的价格折扣更低，但收购后处理的难度也随之加大。

　　并且在不良资产处理方面也需要专业人员，在资产包的开发、尽调、风控、处置等各环节都需要专业人士来参与。还得有足够的资金储备，因为一个不良资产包往往都是几千万几亿的价格。再加上有各方面的资源，造就相当高的行业壁垒，这才是不良资产处置行业产生暴利的主要原因。