“执信博耀一号股权私募投资基金”投资标的为青岛中新国控资产管理有限责任公司（下称“中新公司”）股权，标的公司通过处置在银行等机构抵押的房产类不良资产包，从中获取利润返还给基金投资者，两年投资期加上一年退出期，预期年化收益率达到13%。

　　基金到期退出之日，投资者被告知共有四期基金无法正常清算，涉及金额合计高达3.25亿元，基金持有人有200-300人。原因是基金所投标的公司资产处置进程停滞，直接导致回款受阻，无法分红，且估值降低。若直接转让标的公司股权兑付，兑付率极低，可能遭受重大损失。

　　该基金的投资标的中新公司在2019年上半年已经人去楼空，目前处在破产清算阶段，投资人投资收回希望渺茫，路漫漫其修远兮。

　　2018年12月，东方成安旗下三款基金产品出现延期兑付，东方成安实际控制人韦健和总裁缪宏杰失联。东方成安和中润国盈两家公司旗下数十只不良资产投资基金产品规模约有70亿，涉及不良资产债权包价值约110亿，处置进度一直很缓慢。

　　2018年底，大玩家东融集团合计18期共计金额3.69亿元的基金产品出现部分违约。最终2019年兑付危机全面爆发，共形成74.54亿损失，，涉及投资者2.8万人。东融员工参与投资也遭受损失超过5亿元。

　　2019年11月，上海华领资产管理有限公司宣布无法兑付无法兑付的产品涉及31只票据私募基金，规模约有35亿。华领资产主要投资于票据业务和不良资产等另类资产管理。

　　一旦发现价值大幅低估的资产包，往往回报相当丰厚，有不少专业的投资机构从事相关不良资产收购处置工作。近年来，银行不良资产管理越发精细化，将不良资产打包处理前，也是经过了充分调研，反复考量清收难度和清收比后才会组织对外出售。

　　不良资产类投资，关键在于收购的定价水平和后续的处置能力。处置能力的强弱直接决定了这项投资的盈利水平。处置环节，如股票投资，买的好不如卖的好。

　　处置环节的效率和效果，直接关系到不良资产的变现速度，以及与之相关的资产管理成本（人工成本、财务成本等等）。目前市场对于不良资产的处置时间，通常需要两到三年。

　　2019年以来，一线城市大宗交易中来自境外资金收购占比超过40%。包括凯龙瑞、吉宝资本、黑岩、先锋、高盛、GIC等，出手收购一线及主要核心城市的写字楼、商业广场、产业园等投资性物业。

　　同时上述机构无一例外均在不良资产方面重点展开布局，寻求核心增益型及机会型投资机遇。同时橡树资本(Oaktree Capital)、高盛、峰堡基金(Fortress)、龙星基金(Lone Star Funds) 、KKR、法拉龙(Farallon)、阿波罗(Apollo)等专业性的特殊资产投资机构也在加大投资。