2018房价下降已成定局

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担忧物资再度短缺，美国杂货店大量储存货物 | 悦读全球2018房价下降已成定局

悦读全球（2020.9.28）

【担心物资再次出现短缺，美国杂货店正在大量储存货物】

美国各地的杂货店都在储备产品，以避免在第二波冠状病毒爆发期间出现短缺。

在新冠大流行期间，家庭用品有时很难找到，包括纸巾和高乐氏消毒湿巾。如果杂货店没有备货，当今年冬天第二波疫情爆发的时候，就会再次出现产品断货和短缺的情况。

杂货店Southeastern Grocers首席执行官Anthony Hucker表示，这就是为什么他们在夏季就购买了感恩节火鸡和假日火腿，这比往常的库存计划提前了好几个月；Associated Food Stores已经开始存储清洁和消毒产品，确保仓库中总是有库存；随着寒冷季节临近，United Natural Foods已经储备了大量草本茶和感冒药。

在新冠大流行初期，杂货店一般为顾客储备数周的用品，但现在杂货店则将重点放在长期供应上，为顾客储存数月的食品和用品。

尽管如此，纸巾的短缺仍在持续，亚马逊、好市多和当地商店中都在断货。而且，当有纸巾出售时，客户不一定总能买到他们想要的品牌。

短缺的部分原因是人们是囤积：宝洁公司（PG）报告称，由于产品一上架，顾客就将其一扫而空，加上大流行期间，人们更加频繁地擦洗房屋和洗碗碟，厨房纸巾的销量在7月份激增。

消毒清洁剂生产商高乐氏表示，由于大流行期间需求旺盛，到2021年前消费者将继续处于其湿巾和其他产品短缺的情况。该公司表示，已经积极提高其清洁产品的产量，但还远远不够。

对杂货商品的高需求，导致其商品价格也再升高。自三月以来，越来越多的美国人开始在家吃饭了，而他们的日常开支也在增加。部分原因是由于需求激增，食品制造商和杂货店正在重新考虑其定价策略。

【英国现有房主比首次购房者更有买房的可能性】

研究人员预测，首次购房者（通常被称为英国房地产市场的命脉）购买房屋的可能性已经低于现有房主了。

根据房地产门户网站Zoopla的统计，一年多以来，首次购房者的销售额占比一直最高。但是，抵押贷款的紧缩以及现有房主购买新房的兴趣不断增加，将改变今明两年的动态。冠状病毒危机已经改变了英国房地产市场的状况。

封锁导致许多人开始重新考虑他们的居家环境，特别是因为他们将花费更多的时间在家工作。当前，许多房主正在寻找更为宽敞的房屋，包括花园以及与家人的距离，都成为购房的优先选项。

相比之下，首次购房者的选择受到挤压，因为放贷方收紧了发放抵押的标准——要求提供更高的个人存款和就业保障。

根据Zoopla的说法，结果是，今年年底和明年现有房主更有可能成为购房的买家。Zoopla的数据表明，首次购房者的需求在封锁后出现峰值随后已经下降，而现有房主的需求“保持稳定”，比Covid之前的水平高出37％，并且这种趋势可能会持续到2021年。

需求激增，加上政府的刺激措施（例如印花税假期），导致房地产门户网站和房地产中介报告称，封锁限制解除后，人们购房的兴趣激增。

房地产门户网站Rightmove的数据显示，8月份，伦敦市中心以外的两居室或两居室以下的房屋，销售额较去年同月增长了36％。

Rightmove房地产数据总监Tim Bannister说：“这种类型的房屋平均在53天内就能找到买家，比去年快了7天。”

【东京奥运圣火传递明年3月25日在福岛县启动】

东京奥运会和残奥会组织委员会28日公布了各都道府县的圣火传递日程。除了配合因新冠疫情扩大延期至明年夏季的大会日程而把日期均提前1天以外，维持了原来的计划。

奥运会的圣火传递将于明年3月25日在福岛县的足球设施J-Village（楢叶町、广野町）启动，用121天巡回全国47个都道府县的859个市区町村。已敲定的约1万名火炬手可优先参加传递。圣火将在7月23日开幕式上，点燃东京国立竞技场的火炬台。

残奥会方面，8月12日到16日将在没有比赛场馆的43个道府县举行圣火采集活动。17日开始在有赛场的静冈、千叶、埼玉采集和传递。各地的圣火20日在东京合为一体，到24日的开幕式前在都内传递。

奥组委为削减大会延期产生的成本，将削减车队和工作人员数量、调整终点庆祝仪式等的装饰。具体的新冠对策将在今后汇总。

奥运圣火在古代奥运举办地希腊的奥林匹亚遗址采集并运抵了日本，但今年3月24日决定大会延期，原计划26日启动的圣火传递也中止。圣火一直在日本保管。

（本文来源：CNN、BBC、共同社）

周雨晴

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