买房一直是人生中的一件大事，一般人都是谨慎又谨慎，然而往往防不胜防，有些楼盘说的天花乱坠，然后网上过几天就发出暴雷的消息，那么当下房地产市场，哪些开发商会比较靠谱呢，接下来跟随福州吉屋小编一起来看看，如果觉得对您有帮助，买房的您可以收藏起来备用。

　　如果说2021年是房企爆雷年，那么，2022年将是房企并购年。*明显的，钱终于来了！官方开始用真金白银助力房企收并购，出台一系列金融政策，一季度房企并购融资规模超2300亿元。

　　据中指研究院统计数据显示，截至4月26日，各渠道房地产业获得的并购类融资额度共计2352亿元，较一个月前增加约908亿元。

　　据统计，今年已有碧桂园、旭辉、美的置业、新希望地产、瑞安房地产、瑞安集团等6家民营房企，获得超过千亿元的并购融资活水。

　　对于债务债权关系较为复杂，甚至资不抵债的不良资产房地产项目，AMC公司比资产实力雄厚的开发商，能更加专业地化解相关风险。

　　据统计，中国信达、中国东方、中国华融和中国长城4家全国性资产管理公司已经先后介入出险房企的收并购之中，对出险房企开展“救治”和重组。

　　4月24日，金融管理部门分别对6家国有银行、12家股份行以及5家AMC公司开会指导，明确救助12家房企：

　　世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力。

　　贝壳研究院统计数据显示，一季度境内发债规模约1378亿元，同比下降28.6%；境外债规模约355亿元，同比下降68.0%。

　　据财经数据，2022年一季度，共有70个房企相关债务主体发行国内信用债，合计发行规模约为1375亿元人民币，环比上升25.98%，同比下降19.87%。

　　万科发行信用债融资*多，金额近百亿元，其次为招商蛇口，融资金额为74.91亿元，中海集团融资金额为70亿元，在一季度境内信用债发企中排名第三。

　　从海外美元债的募资情况看，今年一季度，17家开房企发行境外美元债18只，融资金额44.77亿美元，数量环比上个季度增长6成。

　　可见，境外美元债依然以民营房企居多，而且发行的票面利率比国内高三到四倍，平均票面利率为8.53%。

　　加上全国性商品房预售资金监督管理办法，以及支持民营房企发债融资等政策的陆续出台，一季度房企境内信用债规模环比有所回暖。

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