新闻记者蔡宜芳／综合性报道明星林志颖22日安全驾驶特斯拉汽车产生自撞车祸事故，现阶段住院治疗进到第7天，意识清楚，相传已完成第一阶段的手术。相关手术的进展，知晓人士表明，林志颖的手臂有放进钛合金板固定不动，手部状况开朗，并透露了所需的治愈时长。

　　有一个叫董藩的房产专家，说些什么房子价格便宜，北京的房子应当再涨80万一平米。这些没房的年轻人，并不是因为最近房价贵，反而是因为他们的收入低。最近这一董藩又说，实际上使你购房非常容易，只需首付款减少，例如20%乃至15%就行了，随后的时长变长就可以了，比如可以贷40年或之上。

　　都已到这种程度了，这一董藩仍在睁眼说瞎话。曾经有人统计分析过，大家己经建成的房子，都足够30亿多住下了，而且还在不断地建房子。我们现在并不是房子少了，反而是买得起房子的人少了。能买的都已经买了，就算凑够六个钱包都买了。

　　富有的人购买了十套百套，没钱的穷光蛋一套也不买，他为什么没买呢？因为他没钱买。有几个均值月薪，仅有一千两千的啊？这一审计局网上说得一清二楚，超过一半的人均值月薪小于二千元。即使房子价格只需一千块一平方，这种收入低的人，依然还是仍然没钱买。因为他赚的这点钱，就够自身凑合用餐罢了。除开用餐外，她们根本就没有多余的存款。

　　这群人便是零首付，借款一百年也不行。因为我们光吃个饭，都成了月光族，哪里还有闲钱去买房呢？有钱人不论是一千万，或是一个亿的房子，仍然买得起。许多打工赚钱的人，别说购房，便是连旧城区的房子都租不起，她们为了省钱只有住宿舍，他拿哪些去买房呢？那么有名的一个权威专家，讲话也不能靠点谱吗？这类不切实际得话，以后还是少说点吧。

　　近日来，连云港市、郑州市、威海、兰州市、福州市、威海、南京市、苏州市等多地调整了房地产调控新政。从制度具体内容看，主要为降低房贷首付比例、增加公积金买房支持力度、下调房贷利率、调整限购政策范畴、减少限购周期时间、给与买房者税金特惠及买房补贴等。

　　5月17日，江苏宿迁市公布适用市区住户刚度和改善性住房交易实施办法，决定对市区（没有赣榆区）住户选购新建的家中唯一住房和第二套改进性住房给予补助。2022年5月18日至2022年6月30日期内，对购买的系家中唯一住房90平米下列（含90平米）和90平米以上的各自按购房的钱的1%和1.5%开展补助；对购买的系第二套改善型住房90平米下列（含90平米）和90平米以上的各自按购房的钱的1%和2%开展补助。

　　连云港市市住建局相关负责人表示，购房者应具有当地市区（没有赣榆区）户口，购房者的家庭主要成员在本市市区无自有产权住房或仅有一套住房，且所买住房须为新创建产品住房并非二手房。

　　无锡市5月1日将个人住房出让增值税免征期限由5年调整为2年。广东中山市出文调整限购政策范畴，确立岐江新城规划范围不纳入限购区域。惠州关闭了惠州惠阳和大亚湾区限购房政策，江苏省南京市容许非户籍人口数量在溧水区和区选购1套住房。

　　除开买房政策调整，银行利率也出现下降。据易居房地产研究所统计分析，天津市、郑州市、济南市及其苏州市都已把首套最低利率调整为4.4%。

　　易居研究院中国智库核心研究总监严跃进表明，依据最新发布的统计局数据看来，4月份全国各地70个城市新创建产品住宅价格指数环比下跌0.3%，同比减少0.1%。这也是77个月至今，新创建商品房价钱初次发生同比减少，表明房地产业遭遇较大的经济下行压力。现阶段相关政策有利于降低房地产业交易费用，针对市场有积极主动提升功效。

　　贝壳研究院顶尖投资分析师许小乐表明，最近中央银行下降首套房利率低限20个基点，融合早期一部分城市已取消认房认贷，买房要求按首套房的实行，此次利率下限降低有益于降低刚性需求和改善生理需求买房成本费，这有希望改进交易市场，加速房子价格筑底修补。