根据美国房地产信息查询网站Zillow的一份新报告显示，美国7月份的房屋价值较上月下降了0.1%。Zillow指出，虽然房价增长减速在每年的这个时候很常见，但这是自2012年以来首次出现月度小幅下跌。

　　此外，房地产经纪公司Redfin表示，7月份爱达荷州博伊西市70%的待售房屋都降低了价格，是去年同期30%降幅的两倍之多，在Redfin分析的97个市区中跌幅排行第一。

　　“今年初夏，个人房屋卖家和建筑商都迅速降价，主要是因为他们此前把价格定得太高，对房价和出售时间都抱有不切实际的期望。”

　　7月份全美房屋销售同比下降19%，降至疫情初期以来的最低水平；同时，房价下跌的房屋销售比例达到21%，是Redfin数据自2012年以来的最高比例。

　　丹佛市在7月份有58%的房屋降价出售，去年同期为36%。56%的盐湖市房源降低了价格，其次是华盛顿州的塔科马市和坦帕市，房价分别下降55%和52%。

　　在Redfin调查的97个都市区中，除了3个以外，其余所有地区房价下跌的比例都在上升，这些地区都在伊利诺伊州，分别是莱克县、埃尔金和芝加哥。

　　考虑到7月份房价的下跌，Zillow将其截至2023年7月底的房价增长预期调高至2.4%，目前的增长率是16%。

　　“7月份的房价是‘迫切需要的再平衡’，给购房者更多的选择，更多的时间来购买，以及更多的谈判能力。”

　　Compass Realty San Jose副总裁兼经理Dave Walsh也在采访中表示，美国楼市价格已经从过去18个月的非理性高点回落，这是一种再平衡，从买家的角度来看，他们有更多的机会以更实惠的价格买到更好的房子。返回搜狐，查看更多