之前楼楼整理统计了苏州众多板块的二手房实际成交价，不少读者表示和自己认为的那个苏州楼市相差巨大。

　　最近，楼楼将陆续整理各个板块的新房市场行情，包含新房开盘后的网签数量，新房的销售价和周边楼盘的二手房价格关系等，供买房人参考。

　　首批领证324套房源，目前（8月5日）网签（网签中）185套，35套左右的180平米+余下141㎡、151平㎡，

　　作为一个拥有近1500套房源的大型社区，可售房源还有很多，未来市场还有很大不确定性，在首开324套，去化5成左右的情况下，接下来的销售，很重要。

　　作为苏州家喻户晓、知名度最高的开发商，中海在苏州贡献了众多人尽皆知的知名楼盘，从早期的尹山湖山湖一号，到近两年的上东区、上园湾、上贤府等，

　　一，楼盘营销人员文化程度太高，以至于楼盘推广名称文化底蕴太过深奥，对于普通人来说，有点不太能够理解其中蕴含的巨大深意。

　　项目在4月21日领取了二期共241套房源预售，精装交付，备案价区间为23050-27460元/㎡，总价段为249.8-368.13万元。

　　在当下的苏州楼市，网签率能够超过50%的 都算得上是热销红盘。 这样红盘，也大多集中在热门板块，园狮+四大新城。

　　项目首次领取预售时间6月28日，预售房源168套。叠墅备案价20830.41-31200元/㎡，整体均价约26000元/㎡，总价区间297-622万/套。

　　照理说，不应如此啊，精装修、均价2.5W、再加上一线大牌开发商、尤其是在苏州范围内有口皆碑、买房人时刻谨记的老朋友中海的加持，

　　其实不仅仅是在吴江太湖新城，放眼整个苏州湾，乃至整个苏州，在预售5个月之后，网签10%的楼盘也是一只手都能数的过来。

　　疫情过后开盘的项目不在少数，偏远的、核心的都有，即便是在备案价格上涨的情况下，依旧能够在当下的市场环境下， 卖出相对不错的成绩。