原标题：「新闻发布会」邯郸市召开“关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施”新闻发布会

　　8月16日上午，邯郸市政府新闻办召开新闻发布会，邯郸市住房保障和房产管理局二级调研员程红军就邯郸市关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施情况进行了解读。

　　按照市委、市政府安排部署，对照省政府稳经济一揽子政策措施配套文件《关于支持房地产业良性循环和健康发展的五条政策措施》的规定，结合邯郸市实际，由市房管局牵头，会同各相关职能部门研究制定了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》。该十条政策措施在省级五条措施的基础上进行了延伸和拓展。主要内容包括：一是统筹疫情防控和支持合理购房需求，二是优化安置房、保障性租赁住房筹集渠道，三是充分保障引进人才的合理住房需求，四是满足房地产合理资金需求，五是受疫情影响的个人住房和消费实施延期还本付息，六是实施住房公积金阶段性支持政策，七是调整商品房预售许可形象进度要求，八是优化房地产开发资金监管措施，九是用好绿色金融政策支持绿色建筑发展，十是推行“交房即交证”制度。

　　一是全方位多渠道宣传。在市房管局官网和“邯郸房管”微信公众号上将省房地产业五条政策和市房地产业十条政策全文、政策解读以及政策明白卡全部公布，市场主体可随时查阅。在市房地产交易管理中心电子大屏幕上滚动播出省、市政策措施和明白卡，在对外业务窗口和咨询台发放政策文件以及明白卡宣传手册，通过日常检查送政策进企业，让市场主体知晓程度达到较高水平。市行政审批局通过新媒体、现场解答、下沉服务等方式对预售许可相关政策进行了宣传。

　　二是层层传导宣传到企。为了更明确的将市房地产业十条政策精神传达给各县、区，以邯郸市房地产稳健办名义专门印发文件给各县、区政府，要求加强宣传并贯彻落实。同时通过市、县两级工作微信群，将省、市政策和有关宣传要求传达至各县、区住建部门，指导各县、区通过多种方式及时将政策精神直接传达至市场主体。市建设局也向各县（市、区）住建部门转发了房地产业十条政策措施。

　　三是做好助企包联工作。各相关职能部门建立健全市场主体台账，扎实开展助企包联，由县级领导干部带头，组织干部职工对管辖范围内的市场主体进行“一对一”“一对多”包联全覆盖，将每条政策传递到每个市场主体。同时通过微信、走访、座谈等多种形式，及时了解企业需求，精准助企纾困解难，确保政策红利直达市场主体，切实提升市场主体获得感和满意度。

　　省、市房地产业配套政策措施印发后，邯郸市各相关职能部门积极贯彻落实，有序推进政策落地，成效逐步显现。主要表现在以下几方面：

　　一是举办线上房展，带动住房消费。市房产交易管理中心进一步完善房屋买卖合同网签备案系统，实现电子签名功能，为邯郸市房地产开发企业和经纪机构搭建网上交易平台提供技术支持。7月14日起，市房管局与邯郸新闻传媒中心（集团）联合举办2022年邯郸市线上房展活动，为期五个月，为房地产企业和购房群众搭建网上交易平台，截至目前，主城区32家房企参与了线上房展活动，成交及意向成交房屋28套，建筑面积约3000平方米。

　　二是搭建银企桥梁，提振行业信心。人民银行邯郸中心支行组织召开了2022年疫情防控和经济社会发展金融服务货币信贷政策落实工作推进会，督促金融机构加大对房地产项目和建筑企业金融支持。市建设局6月6日组织银行、保险、房地产等单位，召开洽谈对接会，搭建银企对接平台，对有融资需求和符合条件的17个项目，组织金融机构进行对接，目前已给三家企业提供2.65亿支持。

　　三是推动引进人才，保障住房需求。2022年邯郸市已安排博硕人才补贴资金1167万元，用于相关人才的住房租金、购房补贴等保障措施。市房管局对提出公租房申请的高层次人才提供公租房，不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制。市住房公积金中心对于邯郸市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工，使用公积金购买首套自住住房时，最高额提高到100万元，且最高额度不受缴存比例限制。

　　四是降低利率，减轻购房负担。严格落实好首次购买普通住房商业性个人住房最低首付款比例20%要求，同时，在风险可控的前提下，适当降低商业性个人住房实际平均利率，据监测，2022年7月份新发放个人住房加权平均利率为4.47%，较5月份降低0.88个百分点，切实减轻了购房者负担。

　　五是支持合理延期，帮助个人纾困。各商业银行对受疫情影响的个人住房实施延期还本付息，2022年6-7月为62户、金额3342万元的个人住房办理调整还款计划。市住房公积金管理中心为受疫情影响的企业，办理缓缴住房公积金，累计缓缴职工19448人，缓缴金额1.79亿元；受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金的共91笔，不作逾期处理。

　　六是优化营商环境，释放资金活力。在预售许可审批方面，单栋楼预售形象进度已由原规划层数三分之一调整到正负零，截至目前，市审批局为25个达到正负零条件的项目核发了《商品房预售许可证》，约27万平方米商品房提前上市，加快房企资金回笼。在预售资金监管方面，市房管局在新建商品房预售资金监管方面全面落实优化措施，增加拨付节点，截至目前，已有14家企业在新增节点提取资金，释放预售资金1.3亿元。在缓缴房地产项目资本金方面，市建设局已不再要求新开工项目缴存项目资本金，为我市主城区新开工的15个房地产项目，减轻资金压力2.7亿元，有助于改善房企的资金状况。

　　通过一系列支持房地产业良性循环和健康发展政策组合拳，6月份以来，邯郸市房地产市场持续恢复，新建商品房销售量逐步增加，二手房市场回暖。下一步，市房管局将会同各相关职能部门，继续加大宣传力度，将政策措施向市场主体传达到位，实现全覆盖，并聚焦拉动住房消费，采取有效措施，精准发力，持续推动省、市政策落地落实，为稳经济、促增长做出更大的贡献。

　　发布会最后，邯郸市住房保障和房产管理局房产交易市场监管处处长刘芳、邯郸市房地产交易管理中心主任杨现忠、邯郸市商品房预售资金服务保障中心主任朱珂针对媒体提出的相关问题进行了回答。返回搜狐，查看更多