[摘要] 大家都说买房是刚性需求，所以国家要进行调控来抑制房价大涨，把房价维持一个稳定的区间中。但是房价再怎么调控，稳定是主旋律，不可能出现大跌的情况，而现在的房价就算出现20%的跌幅，相信80%的人还是没有能

　　大家都说买房是刚性需求，所以国家要进行调控来抑制房价大涨，把房价维持一个稳定的区间中。但是房价再怎么调控，稳定是主旋律，不可能出现大跌的情况，而现在的房价就算出现20%的跌幅，相信80%的人还是没有能力买房。

　　笔者认为，买房并不是刚性需求，居住才是刚性需求，道理很简单，我想吃猪肉，并不需要自己养猪，我想有地方住，其实也并不需要自己买房。降房价并不是调控的主要目的，如何避开买房时候遇到高房价的问题，才是调控进入长效机制后需要考虑的问题。

　　2019年国家又表态，在解决刚需住房方面将进行加码，楼市又会出现诸多利好。刚需其实并不用急着买房子，因为国家已经为这部分群体找到的新的出路。

　　作为刚需群体要正确认识到房子的定位，自己确实需要买房吗？特别是刚毕业的年轻人，高房价把自己搞的手忙脚乱，找工作、选行业就开始只为房子而奋斗。但着眼于自己所处的环境，根本就没有买房的条件，而那些家底殷实，掏空父母凑齐首付的人，因为一时脑热卖了房，不敢为寻找更好的发展机会而跳槽，这个时候买了房的真的是有效需求吗，我想只是一个巨大的累赘。

　　未来一段时间，国家解决刚需的住房需求，一定不再是通过降低房价来支持年轻人买房这么简单。新的出路有很多，共有产权住房，租赁住房等都是完美实现大城市住房需求的正确方案，在共享经济的巨大风口下，单车能够共享、汽车可以共享，住房为什么不能共享？

　　共有产权住房也并不是什么新鲜事物，只是在中国人眼里，独占是对房子的要求，居住倒是其次。不过这样的观念一定会随着时间的推移消除掉，共有产权只是在产权上会有遗憾，但对于真正来实现居住需求的人来说，又有何妨？

　　另外，租赁也是未来发展的重点工程，集体土地也被鼓励用作住房租赁建设是一个开天辟地的举措。由国家统一设计建造的租赁住房，适合大城市各个不同层次人才的居住需求，由国家统一制定收费标准，这些利好的措施都已被提上议程，具体实施应该不会远了。

　　笔者告诫大家，在稳定的大背景下，奢求房价跌到人人能买的地步是不可能的，那些买不起房子但有实际住房需求的人，国家都已经为大家找到了新的出路。安居客全房源网，更多品牌中介发布房源。