可以说在开店之前最为重要的开端莫过于商铺选址，只有做好选址，商铺才有成功实现盈利的可能。由此我们在选址时要研究一些因素，下面铺先生为大家总结东莞商铺选址要研究的因素。

　　1.商圈潜力。许多开店成功的案例都表明一个事实，那就是商圈的发展潜力能够决定一个商铺在市场上走多远。所以我们在选址时要研究商圈潜力，优先选择一个潜力高的商圈进行入驻，可以促使商铺长期地在市场上立足。

　　2.人口结构。有些人在选址时会片面地认为只要将商铺位于人多的区域就可以实现盈利，实际上匆匆路过的人群很少会进店消费。这就需要我们在选址时研究人口结构， 然后让商铺位于一个居住人口多的区域，可以给商铺带来稳定地消费客源。

　　3.市场规划。倘若你看中的商铺位置存在市场规划方面的调整，那么即使商铺开业也会面临关门停业的下场。为了避免这种情况，我们在选址时要研究市场规划，一定要调查商铺位置不存在任何市场规划之后再进行选址，从而让商铺销量激增。