2月4号，在江苏省苏州市，发生了一件令人不得不关注的事情，一套吴江区苏州湾景苑的房产进行公开拍卖，由于其拍卖价格初始价格低于市场价440万元，吸引来了7位购房者进行激烈的竞价。

　　我们来具体的了解下这个事情吧，这是一套 苏州市吴江区松陵镇风清街666号苏州湾景苑5幢3104室的房产在进行公开拍卖。其房屋所有权证号:苏（2018）吴江区不动产权第9000188号，房屋登记日期：2018年1月3日，房屋建筑面积：309.25㎡，房屋用途：成套住宅。土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。空关，毛坯。

　　评估公司的工作人员经过实地勘察后做出了评估，给出的评估报价为1000万元，本次公开拍卖此套房产设置的起拍价格为560万元，起拍单价为1.81万元/㎡。如果有购房者想要购买这套房产的线万元的保证金报名参与竞价，本套是第二次进行拍卖，本次拍卖的竞价周期为一天，每次加价不得少于20000元，本套房产不存在优先购买权人。

　　由于这套房产低于市场价440万元出售，所以在此套房产此次拍卖的信息公布后，共吸引来11873人前来咨询房产的相关信息，其中有345人在咨询表示对本套房产比较感兴趣，为此设置了提醒。最后有7位购房者在实地看房后，经过慎重的考虑选择了报名参与本套房产的这次竞价并缴纳了保证金。这7位购房者在竞价期间，先后共出价68轮，最终一位购房者以712万元的总价购得此套房产，成交单价为2.3万元/㎡。

　　这套苏州市的房产，此次公开拍卖，其最终成交价格高于起拍价格152万元，低于评估价格288万元。那么您对于这位购房者以712万元的总价买到此套房产，有怎么样的评价呢？这位购房者是捡到便宜了呢?还是上头接盘了呢？