近日杭州，王先生很郁闷，买了嘉凯城商铺一年多了，还没有办理过户手续。开发商不知所踪，疑似跑路了。

　　他买的是位于余杭区瓶窑镇瓶仓大道2号136室嘉凯城城市客厅的一个商铺。建筑面积近30平方米，总房款37万多。

　　当时开发商承诺：在付完全款和草签合同起30个工作日内，办理网签手续；如果超时，业主有权退房，开发商在30日内无息退还全部房款。

　　90号是平遥镇青年服务中心，里面几乎每一个门口都挂着一个公司的名字，给人感觉就是一个中小企业的孵化基地。

　　就在大家一筹莫展的时候。一位知情人士要求在对自己身份保密的前提下，提供了这个项目负责人吴总的电话号码。

　　换言之，如果开发商隐瞒房产查封或抵押的事实骗取购房者房款的，开发商本身及有关负责人、经办人都有可能成为犯罪主体！