美国房产百科:美国房产策略

  • 2022-11-04
  • John Dowson

美国房产百科:美国房产策略

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  中国人喜欢说一句华,富贵险中求,任何的行为都是有风险的,实际上的和风险应该是成正比的,但是美国的风险,有可测性和可控性。

  谈到一线城市核心的概念,我简单的介绍五大城市,这是我们关注的,因为我在美国生活了十几年。西海岸的西雅图,这是新兴的城市,由高科技带动的城市,微软的总部在西雅图,网络的发展改变了人类生活方式,亚马逊的总部也在西雅图,硅谷区域的经营成本越来越高,很多高科技公司希望到西雅图地区,西雅图有望成为美国第二个硅谷,因此西雅图的区域是,供应远远小于需求。

  往南走就是旧金山的湾区三藩市,硅谷也在这里,谷歌、FACEBOOK,名校有众多,吸引了大批学子和创业的团队。往南走还有洛杉矶,好莱坞在这里,有一些旅游景点,包括迪斯尼等等,同时也是港口概念,中国的船只在这里停靠。

  洛杉矶还有一个特点,气侯宜人,夏天不太热,冬天不太冷,吸引了大批的华人。洛杉矶生活感觉像天朝的一个省,当地有大量的华人聚集区。

  波士顿,实际上是比较年轻的教育带动的城市,同时有部分的高科技产业。的哈佛都在这里,IMD也在这里,搜狐的总裁张朝阳也在这里毕业。这里有一个玩笑,掉一个砖头,砸到10个人,9个人是博士。这里也聚集了一些金融公司和高科技的公司。

  纽约不用再介绍了,本身就是国际化的城市,因为华尔街在这里,金融的地位永远不可以动摇。这一点是无可非议的。纽约也有很多的移民,这些城市是留学、旅游的城市,所以这也是我们关注的地方。

  美国房地产的周期我是感同身受的,目前进入上升的周期,美国的房地产市场和中国的房地产相比比较成熟,市场化度比较高,透明度高,法制完善,在此过程中,要求你作为者,要把握机会,当你进行交易的时候,你的权益和交易方的权益在很大程度上受到法律保护,因此美国法治社会。

  另一方面,要了解本地的市场,做本地市场详细的调查。中国人喜欢说一句华,富贵险中求,任何的行为都是有风险的,实际上的和风险应该是成正比的,但是美国的风险,有可测性和可控性。

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