房屋慢慢的变成了一个商品，同时也是人们的必须品。房屋纠纷是普遍存在的社会现象，我们只有更好的了解发生过的房屋纠纷案例，才能更好的避免纠纷再次发生。那么，房屋纠纷案例都有哪些，以下由找法网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　原告李小华与被告周强本不认识，2006年，李小华位于XX市XX区公房拆迁，李小华获得了拆迁款并取得了一个购房指标，同时他父亲的房屋也拆迁获得了两个指标。李小华长期在国外，李小华的房屋拆迁事宜全部由其父亲处理。其父亲与李小华商议将李小华的指标出售，因此，李小华的父亲就到ＸＸＸ地区的ＸＸ中介登记出售购房指标，经XX介绍周强与李小华的父亲认识，双方谈妥购房指标售价为５万元。并商订选房之日共同到拆迁部门去选房并签订合同。

　　选房当日就签购房合同，按拆迁部门及开发商要求，选择必须具有购房指标的本人，李小华专程从XX回XX选房，李小华选择了位于XX苑的一套两居室，并ＸＸ房地产开发有限公司签订《XX市商品房预售合同》房款为XXXXXX元，李小华用周强的支付了上述款项。选房后李小华因见朋友先行离开了，所有手续由父亲李德林办理。

　　李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华的，李小华还不上的话就把房屋抵给周强。双方签订的《借款合同》内容为：“乙方（李小华）因购买住房需要，特向甲方（周强）借款XXXXXX元。双方约定如下：

　　（３）在乙方将该房与转借为甲方使用期间，该房屋仅限于周强本人居住，不得转让，不得买卖，不得出租。否则由此引发的一切法律责任由周强本人承担，乙方李小华概不负责。

　　购买时交纳的契税、公共维修基金等费用均由周强实际支付。房屋交付后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满后，李小华要求协助过户，李小华提出按房屋现价值平分。双方自此产生争议。

　　民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。

　　行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

　　２、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　３、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

　　４、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

　　５、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭）根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

　　行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。

　　无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审（终审）人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。

　　以上是找法网小编整理的关于房屋纠纷案例都有哪些的相关法律知识。房屋纠纷是可以避免的，首先我们需要充分了解房屋的相关法律知识，同时也要借鉴已经发生的房屋纠纷，避免重蹈覆辙。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。

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　　房屋是孩子爷爷单位的公租房，我和我女有资格住房吗？请问一下可以买吗？我们还有资格住房子吗？

　　你这个事，很明显只有两条路，要么退钱，要么给房子，你自己可以想想走哪条路最容易。 个人认为如果房产确实是女方的，卖给你了，可以要求女方继续履行合同义务。

　　网上买东西被骗了，能报警。当事人可以直接拨打报警电话。也可以与对方协商，让对方尽快归还钱款。另外意识到被骗后，可以着手进行对方资料的收集，还可以向平台的举报中心去投诉。作为消费者还可以选择用法律手段来维权报案或者向12315举报。法律依据：《刑法》第二百六十六条公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑