根据上海市疫情防控形势和公共场所管理要求，为保障市民群众生命健康安全，现就不动产登记业务办理有关事项提示如下：

　　一、建议优先通过“一网通办”办理相关不动产登记业务，减少前往不动产登记交易大厅的次数，最大程度避免交叉感染。“一网通办”常用网办不动产登记服务事项包括：

　　1)查档业务：可通过“随申办”移动端“我的不动产”拉产调，“开具本市房屋查询结果证明”开具无房证明，较线下大厅自助查询机更便捷;

　　2)二手房过户业务：可通过“一网通办”PC端“房屋买卖联办服务”(线上提交申请，在线获知购房资格、缴税金额、预约登记办理时间，只需到线下大厅一次当场完成过户、缴税和领证，“一件事”专窗立等可取，少跑一次，减少停留。

　　3)水电气视过户业务：可通过“随申办”移动端“不动产登记与水电气视联办过户一件事”，在线办理水、电、气、有线电视过户，全程网办，一次不用跑。

　　二、对于确需到线下大厅办理的，建议优先通过“随申办”移动端“不动产登记”掌上办预约，也可查询各区登记中心对外服务电话提前了解业务要求和防控规定。因疫情隔离原因，已预约未能如期到场的，预约记录不视为违约。

　　三、到登记大厅办理业务时请听从引导，配合做好人流管控，全程佩戴口罩，出示健康码和行程码;在排队取号、办理业务、自助查询时，严格保持“一米线”安全距离，等候区隔位就坐，业务办结尽快离场，切勿逗留、聚集。

　　温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【不动产】查看上海房产交易网上预约入口，不动产办理流程及材料。

　　上海各区不动产登记中心的服务地址及咨询电话可详见下文。根据上海市疫情防控形势和公共场所管理要求，不动产登记业务办理建议优先通过“一网通办”线上平台办理。

　　本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上，且无住房公积金、无提取住房公积金归还住房委托及其他生效中的提取业务的，可以申请提取本人住房公积金账户余额。

　　《上海市不动产登记若干规定》全文公布，对上海不动产登记情况进行了说明，上海不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况不一致等情形不予登记。

　　上海新颁布的《民法典》进一步确认和完善了不动产统一登记制度，《规定》根据《民法典》及时补充了相关内容，主要包括：一是将“居住权”纳入不动产登记范围。

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　　在上海读书工作，总会希望在上海能拥有自己的一个家，但购买上海的房子通常需要上海社保，那么在上海哪些房子可以不用上海社保购买？

　　根据上海市疫情防控形势和公共场所管理要求，为保障市民群众生命健康安全，现就不动产登记业务办理有关事项提示如下：