3月7日，“21世纪中国不动产”（即IFM投资有限公司，纽交所代码：CTC.NYSE）公布了2010年第四季度及全年未经审计的财务报告。财报显示，公司2010全年净收入为5.308亿人民币，较2009年的6.517亿元大幅减少。2010财年普通股股东净亏损1.466亿元人民币。

　　近几年不断升温的房市，催热了一个行业房产中介。来自南京市房产部门的权威数据表示，2009年，南京二手房成交10.5万套，其中约一半是通过中介完成的。尽管行情很火，但市场依旧不规范，不少房产中介除了赚取中介费外，还通过一些“损招”，“黑”了房主的钱。

　　本报记者走访了众多房产中介公司，挖出了所谓的市场潜规则，也提醒卖房人，不要以为房子在自己的手里，自己就能说了算。

　　例如，张三有一套70平方米的房子委托中介出售，报价80万。中介为了抢房源，给张三挂出的广告是“净得价”，将来成交后所有费用全部由买家出钱。房主因为中介的这个点子而心存感念。

　　同样，为了吸引买家，中介通常会告诉买家：你放心，我们有办法帮你“操作”，肯定不会让你吃亏。之后，中介会把《二手房买卖合同》中的房价故意做低，让买家少交一些契税和房屋维修基金，这样的话买家会觉得中介“处处为顾客着想”，通常都会非常乐意地买下该房。

　　南京顺驰房产中介的业务员小李告诉记者，南京不少中介公司都这样“打包卖房”，其结果是造成买房人逃税、逃房屋维修基金，损害的是国家利益和集体利益，也会增大交易风险和隐患。