根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，今年十一黄金周(10月1日-7日)，全市商品住宅成交量为9.44万平方米，相比去年同期上涨21.9%，为2011年初调控以..根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，今年十一黄...

　　根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，今年十一黄金周(10月1日-7日)，全市商品住宅成交量为9.44万平方米，相比去年同期上涨21.9%，为2011年初调控以..根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，今年十一黄金周(10月1日-7日)，全市商品住宅成交量为9.44万平方米，相比去年同期上涨21.9%，为2011年初调控以来的同期高点。黄金周期间，由于交易中心停止登记的原因，因此成交量往往处于相对低位，今年也不例外，今年黄金周的日均成交为1.35万平方米，并且成交集中于与4-7日，与此前9月4.73万平方米的日均成交量相去甚远。从项目成交情况来看，由于受到交易中心暂停登记的影响，黄金周除了排名位宝龙城和次席的中环国际公寓分别售出101套和50套房源，其余项目的成交量均不超过30套。

　　不过黄金周对于楼市的促进作用可能会在长假结束后有明显的体现，如去年国庆黄金周全市商品住宅成交量仅为7.74万平方米，但此后一周(2012年10月8日-14日)，成交量则达到了25.32万平方米的高位水平。在今年国庆长假前的9月，全市商品住宅成交量达到141.78万平方米，不仅为近四年同期的高水平，并且与楼市火爆的2009年9月142.95万平方米的成交量几乎持平，在这种市场大势的影响下，今年黄金周后的成交量很可能更甚于去年。

　　二手市场方面，从德佑地产各门店反映的情况来看，国庆长假的成交带看量、上门客数量并不突出，与9月的节假日基本相仿。9月全市二手房成交量突破了2.8万套大关，德佑地产古北店经理表示，由于9月市场已经有了相当高的热度，因此十一黄金周市场想要继续升温存在一定的瓶颈，另一方面，长假期间许多客户和房东的出游也影响了带看。

　　对于国庆长假期间的楼市重头戏，十一房展会，德佑地产研究总监陆骑麟表示：目前房展会的品牌宣传作用越来越强化，虽然今年房展会达成成交意向数量较大，但仍然难以改变这种趋势。而由于购房者入市意愿较强，楼市热度居高不下，开发商打折促销的力度进一步减小。

　　0546房产网（东营房产网）：在楼市热度居高不下，开发商打折促销的力度进一步减小的情况下，买房需谨慎。