导读： 房屋转让所需的程序：①买卖双方签订买卖合同：买卖双方经过协商，取得一致意见后，签订一份房屋买卖协议；②房屋管理机构审核：买方和卖方应向地方房屋管理机构提交评估报告，评估人员负责评估；③房屋产权转让，交纳税款：房屋评估合格后，由买方和卖方签字盖章，并将相关的税收交由房屋管理部门负责；④负责房屋所有权的转让。

　　办理房产过户需要什么手续房屋转让所需的程序：1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经过协商，取得一致意见后，签订一份房屋买卖协议；2.房屋管理机构审核：买方和卖方应向地方房屋管理机构提交评估报告，评估人员负责评估；3.房屋产权转让，交纳税款：房屋评估合格后，由买方和卖方签字盖章，并将相关的税收交由房屋管理部门负责；4.负责房屋所有权的转让。房产过户注意事项1、若为合法继承房产，须持公证处出具的《继承权公证书》及房产所有权证、契证，到不动产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、在遗嘱中，在遗嘱人去世后，由遗嘱人持有公证机构出具的《遗嘱公证书》、《遗产继承公证书》、《接受遗赠公证书》、房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、若房屋为赠与，则由受赠人持房产所有人出具的《赠与公证书》、《接受赠与公证书》、双方共同办理的“赠与合同公证书”、房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。4、如果房产的产权转让涉及港澳台、涉外的，需要先办理相关的公证，再由不动产主管部门进行不动产登记和其他行政手续。5、不动产公证时，除了证明遗嘱、赠与书、委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或者委托人的住所办理之外，其余的都要到房产所在地公证机关申请办理。6、另外，需要说明的是，不动产登记需要进行产权转让或者变更登记的，应当自出具公证书之日起二个月内向不动产登记机关提出申请。逾期报名者须说明理由，由物业主管部门根据实际情况处理。以上便是关于办理房产过户需要什么手续这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

　　免责声明:凡注明“来源：吉屋网”的所有文字图片等资料，版权均属吉屋网所有，转载请注明出处;文章内容仅供参考，不构成投资建议： 文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积：文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　你可以按区域查找咸阳新房、二手房，也可以按区域查询咸阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。