1、不动产过户登记申请书及相关证件。卖家所需的资料：一份身份证和一张身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。买家所需资料：身份证复印件，户口本，复印件，未婚者，可到民政局开具单身证明。2、不动产产权证明。相关部门的裁定、不动产买卖合同、（依法须公证的，须提供公证的不动产买卖合同）、不动产赠与书、不动产继承证明文件、或不动产交换协议书、或房地产分割协议书。如果已经设置了抵押权，应当提供一份由抵押人出具的书面证明。强制移交的，应当提交生效的判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书等。3、非法人企业、组织的不动产转让，须经其产权机关同意转让的审批。征收或减免地价的用地，须提供有关部门的审批文件及支付地价的凭证。以招标、拍卖、挂牌方式取得不动产时，须提供中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同及支付土地价格凭证。4、属于国家福利性住房的，应当向有关部门提出批准。房屋拆迁补偿必须提供房屋拆迁补偿协议。不动产所有权人同意转让的议案。购并或兼并的，应当向相关部门提供批准文件。国有企业与机构间的不动产转移，应当向相关部门提供审批。法律、法规、规章和规范性文件要求的资料。1、合同签署后30天内，当事人持权属证书、合法证明、转让合同等相关材料到房地产主管部门申报，并将其售价申报；2、物业主管部门将对所提交的相关材料进行审核，在15天之内做出书面回复，以决定是否接受。物业主管部门会对所申报的房价进行审核，并在必要时进行实地勘察、评估；不动产转移各方依法交纳相关税收；办理不动产登记手续。以上就是房产证过户需要啥手续以及办理房产过户手续流程的相关资料了，相信您阅读后会有所了解，希望给您带来帮助。

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