咱们直接进入主题。这一期我们总结2020年度房地产行业的热点关键词，带大家一起来回顾波澜壮阔的2020年。

　　在疫情期间，有多个地方一度放开限购政策，最终全部被一一摁住，房住不炒，发挥房地产的长效机制，这个战略方针贯穿了全年，未曾改变。

　　在今年去半年，杭州、成都、南京、深圳出现过多次的万人摇号买房的场面，其背后有一二手房价格倒挂的情况，也存在炒房客的情况，随着当地调控新政的出台，全部被降温。

　　尽管还没有开征，但是讨论呢已经非常激烈。房产税属于财产税，不见得能打压房价，但是属于社会财富的再分配。

　　主要是控制房企的有息负债，防范房企的金融风险，客观上有助于将资金挤出房地产行业，进入制造业、服务业等行业。

　　据统计，2020年有17家物业公司上市，从另一个角度也说明房地产行业正在进入管理红利时代。到目前，我好像还没有发现有任何一家物业公司因经营不善倒闭的，这个生意看来可以做。

　　包含的范围很广，包括旧城改造城，城中村改造、老旧小区改造、城市景观改造、文化遗产保护等等。我觉得可以狭隘地理解成房地产行业进入了后开发时代。