，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展

　　2、会议强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。

　　要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。

　　要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。

　　要知道，这是2023年首次信贷工作会议，多次提到房地产，足以可见高层对此的重视和支持，房地产势必将成为2023年金融信贷投放的重中之重。

　　官方会议释放了何种信号？在探长看来，房地产再迎重大利好，无论是开发商还是买房人，都将得到支持。直白点说：

　　1月5日，央行官网发布楼市重磅！人民银行、银保监会决定建立首套住房利率政策动态调整机制。

　　新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房利率政策下限。

　　原文称：住房利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

　　这意味着：2023年首套房房贷利率还可以继续下调！现在的4.1%利率不是底，一大批城市将迎来“3”字头利率！

　　除了央行连夜发文之外，住建部高层也重磅发声：对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来！

　　2、 对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

　　官方多次提到，因城施策、精准施策，提振市场信心。这下真的动真格了！从央行和住建部的发声来看，含金量相当高。对首套房、二套房、刚需、改善买房都有明确表态，直接降成本、降门槛，福利真的很大！

　　根据观点指数统计的数据，2022年1-12月，前100房企实现权益总销售金额5.02万亿元，同比减少45.1%。楼市销售下滑明显，楼市增长乏力。13家房企突破千亿门槛，比2021年减少14家。

　　国家统计局数据显示，1-11月全国商品房销售金额累计11.7万亿元，同比下降26.6%；累计商品房销售面积12.1亿平方米，同比下降23.3%。

　　1-11月全国房屋新开工面积11.2亿平方米，累计同比下降38.9%，降幅较1-10月扩大1.1个百分点。全国房屋竣工面积5.8亿平方米，累计同比下降19%。

　　土地市场热度下降、成交下行。1-11月全国土地成交价款7591亿元，同比下降47.7%。底价成交、城投托底是关键词。22个集中供地城市，供地成交总额高于2021年的城市只有上海、合肥、成都、无锡和长沙5城，而长春、沈阳同比跌幅则超过80%。

　　2022年是房地产至暗的一年，2023年在政策叠加利好刺激下，楼市能否反弹，春天还有多远？欢迎评论区分享你的观点！（来源：365楼市）

　　按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将经开区康芝制药公司地块用地性质调整进行批前公示。该地块位于化院控规单元，该单元控规于2020年8月获得了市政府批准，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间为30日（自2023年1月12日至2023年2月11日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

　　调整背景：调整地块现状为康芝制药有限公司，该企业已停产多年。为促进产业发展转型升级，该公司拟利用现有厂区进行升级改造，加快推进地区更新改造。

　　调整方案：1、将调整地块（4.0公顷）内的一类工业用地（3.54公顷）用地性质调整为商务、商业用地。2、地块内规划绿地面积不变。（来源：沈阳市自然资源局）

　　1月13日，于洪区隆重召开“旗帜工程”启动大会，打响了敢于立项、主动攻坚的“发令枪”，吹响了“旗帜工程”冲锋号。

　　全区各级党组织挂帅“旗帜工程”，区级领导小组设8个专班，由区委任组长，细化“旗帜工程”工作方案和项目，定位责任，明晰路径时限，坚持高站位谋划、高起点开局、高标准推进。

　　“今年，我们将全力打造迎宾路汽车一条街商圈，将首府资源优势转化为经济发展优势。”于洪区迎宾路街道党工委关伟的发言掷地有声。

　　“我们将积极推进中欧班列中心国际物流港重点项目的建设……”街道党工委、办事处主任金晓林的发言引来掌声阵阵。

　　前辛台村两委委员李凤莲的表态更让农民兄弟们信心倍增，“我们村要大力发展农村电子商务，成立全市首家村级供销社，对接市级平台，推动农产品打入南方市场，全年集体经济收入达到70万元，带动村民共同致富。”（来源：沈阳日报）

　　1月13日下午，大东有样儿YOUYOUNG艺术节先导活动《未完成的世界》潮流艺术展开幕。作为开幕活动，6号库时代剧场新年音乐会在大东区时代剧场举行。