22年前，2022的一个调整让房地产行业逐渐的成为了国内经济发展的主要经济支柱，也是在1998年，国人过上了买房子来生活的日子，房子的价格也开始上涨，从当初的每平方几百元上涨到了现在的大几千元甚至是上万元，我们是房价上涨的亲历者，最近不少房地产企业也被约谈了，显然是为了强调房住不炒的原则，让房子回归真正的属性，而且随着新基建等行业的开始，国内的第三次造富时代也开始了，房地产行业的发展也会趋于稳定了，未来指望炒房大赚一笔的，需要考虑一下了。

　　现在国内大概有2亿多人还是过着租房过日子的生活，但是我们根据一项报告可以看出，现在城镇中有96%的家庭都已经有自己的房子了，而且其中有60%的家庭是有1套房产，而30%的家庭是有2套房产，还有10%的家庭有3套以上的房产，这就是我们常说的空置问题，这么多房产肯定是住不完的，也是房子为什么会上涨的原因之一，现阶段国内的房子已经可以给30亿人居住了。

　　根据估价统计局给出的数据，我们发现现在国内的人均住房面积已经快要达到40平方米了。根据上面的数据显示，我国的房子以及人均面积都很大，所以大佬之前表示“房价如葱”也是有自己的想法。按照这样的数据，其实房子并不是稀缺自然，但是为什么房价为什么还是达到了现在的高度呢？为什么还是有上亿人是租房呢？

　　之前的炒房团就是通过囤积房子，然后高价卖出来赚钱，所以提到炒房团，不少刚需家庭还是比较反感的。目前我国的住房空置率已经达到了22%，就是说每10套房子，就有2套没人住。面对这样的情况不少专家学者也提出了自己的建议，比如说北大光华管理学院的教授梁建章，他提出的买不起房和生不起娃都是当下的热点问题，他的建议就是对于两个孩子以上的家庭，可以试试半价买房，也就是说在这些人买房的时候去掉地价，这样新生儿的问题也解决了，一举两得，不过这样的方案显得有点不现实。

　　除了专家之外，现任国务院参事的仇保兴也提出了解决办法，他表示征收空置税和建设共有产权房来控制住房价。确实现在关于税收的问题已经再度被提及，并且有的城市已经开始试点征收房东税了，就是为了减轻刚需购房者的负担。这里解释一下，共有产权房就是购房者可以下购买房子的部分产权，等到资金充足了，再购买剩下的产权。而且空置税推出之后，多套房产的人成本会提高，那么房子就会进入市场，而且之前“稳妥地推进房地产税的立法”已经被提及，未来房子的价格还是会以稳定为主。2022年，是留钱还是买房，相信大家心里也有了自己的判断了。返回搜狐，查看更多