国外买房流程有哪些?国外购房注意事项有哪些呢？拥有一座真正属于自己的房产是多数人的人生愿望之一，由于人们整体物质生活水平的提升，已不再单一局限在能够拥有一座产权归属自己的房屋，而是逐渐要求拥有更加迎合自己心意的房产。在此背景之下，国外买房产逐渐成为一种新型的投资对象。以下就简要谈谈国外买房产的注意事项。

　　部分中介公司不仅为客户提供移居国移民政策以及介绍境外房产中介，同时还负责为客户提供资金汇出渠道，形成了完成的产业链。这种合作方式严重影响了中国个人境外投资政策的施行，同时也为资金淘洗活动提供了新的渠道，使其逃避经济法规的监管。故而消费者购买海外房产应当选择诚信可靠的中介公司，避免被卷入非法金融活动的旋涡。

　　目前中国个人境外投资包括以下几种形式：一是通过合格境内机构投资者，向境外进行固定收益或权益类等投资；二是境内个人通过在境外设立特殊目的公司进行权益投资；三是境内个人通过所属公司参与境外上市公司员工持股和认股权证；四是个人移民财产转移。国外买房产应当尽可能地多选择上述的不同支付方式，进而分担资金安全风险。

　　华裔在加拿大的人口主要集中在城市，尤其是温哥华的列治文城区，几乎是华人的世界。在这里，你不会有身处异国他乡的陌生感。相近的日常饮食与风俗习惯有机联结了彼此间的情感沟通，继而能够降低海外生活可能在身份认同领域存在的分歧。由于文化环境与经济规则均与国内差别较大，故而国外买房产过程里需要注意的事项也相对较多。除了需要考虑房产本身风格等因素外，还需要就付款方式、社区保障等条件投以较高的关注。如果能够较好地注意上述事项，便能有效规避海外购买房产的风险，真正入住心仪的居所。