以出让、划拨、作价出资、租赁、授权经营等方式依法取得国有建设用地，国有土地使用权人应当申请国有建设用地使用权首次登记。

　　咨询（不在办理时限内）→权籍调查（不在办理时限内）→申请→受理（初审）→扫描→复审→核定→登簿（缮证）→收费→发证（归档）

　　2、国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。

　　在借贷、买卖等民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现，依法设立不动产抵押权的，可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

　　4已办理房屋所有权首次登记，当事人应当申请在建建筑物抵押登记转为建筑物抵押权登记，或者在建建筑物最高额抵押权登记转为建筑物最高额抵押权登记。

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　　YYCR—2016—00005根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）和《湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于印发湖南省不动产统一登记工作实施方案的通知》（湘办发〔2015〕43号）等有关规定，市人民政府决定在市城区范围内实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：一、不动产统一登记机构。市国土局为市城区不动产统一登记机构，负责市城区不动产统一登记工...【查看详情】

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　　先生您好：您咨询的取回《不动产权证》的流程如下：借款人在全部还清后，持本人有效身份证到发放的支行在支行客户经理的指导下填写相关《审批表》和支行出具的《结清证明》，然后到交通银行岳阳分行放款中心（南湖大道188号8楼）领取《房屋产权他项权证》和相关证明。持《房屋产权他项权证》和相关证明到岳阳市房产大楼（市会展中心东）领取《不动产权证》。特此回复。中国人民银行岳阳市中心...【查看详情】

　　沈拥军：您好！您的来信我们已经收悉，根据来信内容，现回复如下：乡镇集体土地办理不动产权证，需土地所有权人到属地国土资源所提出办证申请并递交相关资料，相关资料经国土资源所审查合格后才能办理。需提交的资料如下：1.申请人及其配偶的户口本、身份证、结婚证；2.集体土地建设用地批准书或集体土地使用权证，规划许可证；3.申请办理不动产权证的报告。所需资料、具体税费以当地国土资源所所列...【查看详情】

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　　答：房屋登记簿是指由房屋登记机构用来记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。建立房屋登记簿是贯彻执行我国《物权法》提出建立不动产登记簿的制度要求，物权法实施以前，我国的房屋登记只是颁发房屋权属证书和证明登记，而并未建立房屋登记簿。房屋登记簿具有以下几个特征：（1）法定性。房屋登记簿记载内容、样式、管理等由国家统一规定；（2）权威性。房屋登记簿是房屋权利归...【查看详情】

　　答：房屋登记是指经房屋权利人向登记机构申请，登记机构将房屋权属及权利人等相关事项记载于登记簿的过程，它是一种房屋物权变动的公示方式。依我国《物权法》的相关规定，动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移，而房屋不可移动，其所有权归属和转移难以通过占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况。比如，我们购置手机时，付费后...【查看详情】

　　答：房屋登记簿是房屋登记机构用来记载房屋自然状况，权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。房屋权属证书是登记机构颁发给权利人作为享有该房屋权利的证明。根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，房屋物权的归属和内容应以房屋登记簿为根据。房屋权属证书只是房屋登记簿所记载内容的外在表现形式。房屋权属证载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登...【查看详情】

　　答：我国民法明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。《未成年人保》规定，国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯。因此，监护人处分未成年人财产的限制条件，即必须为未成年人利益，这里的“不得处分”我们理解应当是指广义的处分行为，具体针对房屋而言，应当包括转让、抵押等在房屋上设定负担的行为...【查看详情】

　　伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。【查看详情】