通知原文中称，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

　　同时，住房登记系统不完善致使借款人所提交的信息难以辨认真伪。北京市房协副秘书长陈志认为，房屋登记系统尚未全国联网，无法查询购房人在外地的购房记录，因此有可能不会被认定为第二套房。另外，假保证书对于信用记录的影响也应该更为明确。