据悉，当地住建局在接受第一财经记者采访时称，“此为行业协会提出的倡议”。是房地产协会对破坏市场稳定行为提出的指正建议。

　　部分企业为应对挑战不得不采取降价促销形式加快去库存去化，合理的价格优惠势必会刺激销售，加速资金回笼，缓解企业困难并惠及广大民众。

　　“但少数企业出现了断崖式降价的不正当竞争行为，恶意抢占市场份额，这对全市整个房地产行业造成了极其不利的影响，严重扰乱了全市房地产行业的健康发展”。

　　事实上，在张家界市房协这份倡议书发出之前，网络上便流传了一份当地房协发布的“关于稳定我市房地产价格促进房地产市场健康发展的报告”。

　　这份报告透露，11月24日，张家界市房协组织房地产企业开展座谈交流，广泛听取了各项目意见，充分研究对策，达成了共识。

　　“各房地产企业以备案价为标准，商品房销售价格严禁低于备案价的80%。如若出现违反此标准现象，市住建局可采取熔断机制，停止该项目的网签合同。”

　　但在30日张家界市房协发布的倡议书中，虽有售价严禁低于备案价80%的规定，但并没有提及熔断机制。

　　一方面，规定商品住房实际成交价格不得高于备案价格，另一方面也分别规定，售价不得低于备案价的90%、85%和80%。