港股惨烈大跌!最惨地产股闪崩90%背后原因找到了

  • 2023-01-24
  • John Dowson

港股惨烈大跌!最惨地产股闪崩90%背后原因找到了

  9月20日,中秋节的前一天A股正处于假期休市,而正常开市的港股却全线大跌,迎来黑色星期一!港股开盘后一路下挫,盘中一度跌破24000点,刷新年内新低。截至收盘,恒生指数报24099.14点,跌3.30%。

  周一港股地产股跌势惨烈,世茂服务、恒基地产、新世界发展、恒大物业、融创中国、新鸿基、中国恒大等知名地产股纷纷跌超10%。此外,碧桂园服务、佳兆业、长江实业、嘉里建设、绿城中国等也大幅收跌。

  而周一跌幅最大的地产股属新力控股(,其盘中大跌90%,市值蒸发超百亿,目前股价已跌破1港元。而据报道近期,标准普尔全球评级发布报告,将新力控股集团的评级展望从“稳定”调整为“负面”,维持其长期发行人信用评级为“B”。而后不久惠誉将其评级展望下调至负面。

  根据中新经纬报道,新力控股集团发行的多只美元债在9月份跌幅创下纪录。9月17日,新力控股2021年10月到期美元债价格下跌25.5%。除了新力控股之外,近期还有花样年控股集团有限公司(01777.HK)等多家中国房地产企业的美元债出现价格急跌。

  公开资料显示,新力控股集团创办于2010年,在2019年11月登陆港股。公司是一家大型综合性物业开发商,在江西省的住宅物业开发业务占据领先地位,目前已将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区等等,实现了全国化布局。

  业绩方面,公司中报显示,今年上半年净利润为7.64亿元,同比下跌7.06%,同比下降7.06%;营业收入112.19亿元,同比增长28.91%;公司总资产1120.38亿元,同比增长9.03%。财报数据显示,截至2021年6月末,新力控股流动负债有754.28亿元,未来一年内将共有132.4亿元债务到期。在中期业绩报告会上,管理层介绍称,公司对偿债计划已有安排。

  地产股外,港股金融保险板块也同样大跌,市值1.5亿港元的招商银行盘中跌9.38%,民生银行、重庆农村商业银行、渤海银行、重庆银行、中信银行股份有限公司均跌超5%,邮储银行、建设银行、中国农业银行也纷纷跌超4%。

  而同样市值近万亿的中国平安,周一加速大跌5.78%,收报51.35港元/股,盘中跌至2017年10月以来新低。

  据第一财经报道,9月17日中国平安表示,其地产投资敞口可控、风险可控。中国平安在回应中表示,现在颇受市场关注的恒大、蓝光、泛海集团等房企,平安险资无论是股权还是债权均为“0敞口”。与此同时,平安所投资的包括碧桂园、中国金茂、旭辉等地产公司在内,所有被投企业都未踩“三条红线”的红档或者橙档,财务水平相对良好。

  部分科网股也没有幸免,恒生科技指数盘中一度跌超4.58%。截至收盘,京东跌4.16%,快手跌2.93%,美团跌2.57%,腾讯跌1.65%。

  据中国基金报报道,有市场人士分析,港股或被恶意做空,第三大权重股平安在风险敞口不大的情况下被做空便是证据。报道中也提到,有券商对此分析称,监管对香港地产商提出了一个新任务,要求其帮助解决可能破坏社会稳定的房屋短缺问题,而香港的主要公用事业,都在地产商手里,这或许也解释了周一港股地产、银行、保险、公用事业的下跌。

  而近日欧美普遍下跌,上周五美股盘中跳水,欧洲市场的表现同样不佳。也有分析人士认为,港股今日杀跌可能也受到了上周五美股的影响。

  与此同时,市场还面临美股债务上限的压力。隔夜美国财长耶伦警告称,如若不提高债务上限,联邦政府将在10月份的某个时候耗尽资金而无法支付账单。

  据了解,北京时间本周四凌晨两点,美联储将公布利率决议,并公布经济预估摘要,投资者关注美联储何时开始缩减每月1200亿美元政府债券购买规模的线索。野村证券曾指出,美国党和共和党在债务上限问题上存在较大分歧,本周的会议将是判断此次债务上限危机将如何解决的重要窗口。此次美国两党谈判将给市场带来巨大的不确定性。

  尽管遭遇“中秋劫”,但市场整体仍旧看好港股投资机会。昨日中金公司发布港股策略,其认为近期市场表现的背后原因较为综合:

  一方面,8月宏观数据显示经济增长面临压力,也催生了对政策扶持的预期。政策依然呈现出较强的定力,短期看并未出现太大变化。后续政府有望出台逆周期促增长政策,尤其是在货币政策方面,以保证经济增长维持在合理区间。

  另一方面,随着9月下旬进入一系列重要政策的密集期,美场近期也持续震荡下跌,进一步拖累海外中资场。

  中金公司指出,市场已计入监管方面的许多忧虑,从估值和情绪指标来看,市场情绪已经过于悲观。因此,仍然看好港股中长期表现,且重申8月初提出的观点,及港场正在逐步进入“布局区”。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186

评论留言

发表评论